В новом году ГЖИ наказала пять обнинских УК, но будут ли они после этого лучше работать?
СУММА ШТРАФОВ ПРЕВЫСИЛА ДВА МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ
За текущий период 2026 года, с 1 января по 24 февраля, в адрес жилинспекции Калужской области поступило 403 письменных обращения по вопросам ненадлежащего содержания придомовых территорий и наличия наледи и свесов с кровель зданий. По итогу их рассмотрения 31 управляющая компания была привлечена к административной ответственности и оштрафована на общую сумму – 2 миллиона 50 тысяч рублей.
Возбуждены административные дела еще в отношении 11 УК, а 15 таких дел рассмотрено в отношении должностных лиц управляющих организаций, которых в общей сложности оштрафовали на 250 тысяч рублей.
Фигурируют среди нарушителей и обнинские «управляшки»: ООО «УК Обнинск», ООО «Региональная УК-Обнинск», ООО «ЖЭКУ Стройинвест», ООО «УК «Уют» и ООО «УК Солнечная Долина».
Но случается, что все вокруг ругают за плохую работу какую-то гипотетическую управляющую компанию, а её, как потом выясняется, и вовсе нет. Например, на днях в селе Недельное из-за снеговой нагрузки обвалилась кровля двухэтажного многоквартирного дома. В связи с этим в части данной жилой постройки было отключено отопление, так как трубы проходят по чердаку. Жильцам в такой ситуации не позавидуешь, но в ГЖИ сообщили, что данный дом находится в непосредственном управлении собственников. От управляющей компании они в свое время отказались, и теперь сами несут ответственность за свои коммунальные проблемы.
БОЛЕЕ 590 ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЙ
А жители Обнинска время от времени рассказывают, что жилинспекция проводит проверки не по всем их жалобам. Почему такое происходит? Руководитель ГЖИ Калужской области пояснила, что обращения нужно правильно направлять.
Татьяна Тетерина напомнила жителям, что в соответствии с Федеральным законом №248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», инспекция вправе провести внеплановую проверку в отношении УК и привлечь ее к административной ответственности только на основании письменного обращения гражданина. Направить его можно через ГИС ЖКХ или написать собственноручно, но в этом случае необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность автора письма. Как пояснила Татьяна Юрьевна, если обращение отправляется в конверте посредством почты России, в конверт следует вложить ксерокопию паспорта.
Но это вовсе не значит, что направленные иными способами жалобы остаются совсем без внимания. По ним не проводят проверки, но осуществляют профилактические мероприятия.
– По всей касающейся нарушения жилищного законодательства информации, приходящей через социальные сети, поступающей в колл-центр инспекции и через портал обратной связи, осуществляется взаимодействие с управляющими компаниями с целью понуждения их выполнять обязательные требования Жилищного кодекса. В этих случаях УК объявляются предостережения. По всем таким сообщениям, поступившим в текущем году, управляющим организациям направлены требования об устранении нарушений, а также объявлено более 590 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства, – рассказала Татьяна Юрьевна.
Но, к сожалению, даже такая большая работа не всегда оказывается эффективной. Сотрудники ГЖИ часто говорят жителям, что их полномочия ограничены.
Напомним, что в этом году на директора одной из обнинских УК завели уголовное дело. Возможно, и в отношении этой компании ранее проводились проверки или профилактические мероприятия. Увы, не помогло.
Инна Емелина