В Кинешме ТСЖ неправомерно рассчитало жителям плату за ремонт придомовой территории

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при начислении платы за асфальтирование придомовой территории.

В рамках проверочных мероприятий установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в программе по благоустройству придомовой территории (асфальтировании), утвержден размер платы равными долями с квартиры.

Поскольку обязательства собственника по оплате содержания общего имущества основаны на императивных нормах ГК РФ и ЖК РФ, регулирующих правоотношения, у общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствовали полномочия по изменению размера таких обязательств.

В нарушение положений ст.ст. 39, 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ начисление платы за ремонт дворовой территории осуществлено организацией, управляющей многоквартирным домом, не пропорционально площади занимаемого жилого помещения.По результатам проверки в адрес ТСЖ внесено представление.