Названы регионы с самой дешевой ипотекой

Исследователи ЦИАН обнародовали рейтинг регионов, составленный на основании анализа стоимости кредитов на жилье в новостройках. Как сообщает РБК со ссылкой на результаты исследования, регионом с самой доступной ипотекой оказалась Ленинградская область — в среднем ставка ипотеки на новое жилье в декабре 2022 года там составила 2,03% годовых. По стране средневзвешенная ставка по выданным в декабре кредитам на квартиры в новостройках составила 3,5% годовых. Среди регионов с доступными ипотечными кредитами названы Калмыкия (2,45%), Кировская область (2,46%) и Санкт-Петербург (2,47%). Наименее доступными для клиентов банков оказались кредиты в Свердловской области (5,39%), на Алтае (5,23%) и в Иркутской области (5,3%). За минувший год ипотечные ставки в стране снизились с 5,9 до 3,5% преимущественно благодаря специальным программам, предложенных застройщиками. Благодаря введенной «нулевой» ипотеке ставки кредитов на покупку нового жилья оказались рекордно низкими, в то время как на вторичном рынке ставки составили 6,9%. На фоне этой разницы в условиях подорожания жилья многие клиенты сделали выбор именно в пользу новостроек. Доля покупателей жилья на первичном рынке увеличилась за год сразу на 10 процентных пунктов — с 21% до 31%.