В Кирове цена кв. метра в новостройках достигла отметки в 131,6 тыс. рублей
Пока эксперты рынка не прогнозируют снижение стоимости средней цены из-за роста стоимости строительных работ и материалов, увеличения затрат на фонд оплаты труда, инфляции и тд., отметили в сервисе.
— Коммерческие субсидии (субсидии ставки или ПВ), которыми девелоперы вынужденно стимулируют спрос, всегда отражаются в заявленной прайсовой стоимости квартиры, соразмерно увеличивая ее. Поэтому показатель средней цены м2 несколько не соответствует реальной рыночной ситуации на фоне стагнирующего спроса, — прокомментировала глава экспертного центра компании «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Данные «Объектив.РФ» на 26.03.2025 г.
По данным сервиса, на 26 марта в Кирове в экспозиции (лоты, выставленные на продажу девелоперами) было выставлено 2 044 квартиры. Большую часть предложения формируют 1-комнатные квартиры, их доля в экспозиции сегодня составляет 38%, на втором месте оказались 2-комнтаные квартиры с долей экспозиции 35%, на третьем месте – 3-комнтаные квартиры с занимаемой долей 21%.
— В среднем покупка типичной квартиры-студии в новостройке Кирова сейчас обойдется в 4 млн руб., чуть дороже стоят 1-комнатные квартиры – 5,7 млн руб. Ожидаемо дороже выйдет покупка 2-комнатной квартиры в новом доме — средняя абсолютная стоимость квартиры оказалась на уровне 7,5 млн руб. Еще больше отдаст покупатель в Кирове за 3-комнатную и 4-комнатную квартиру от застройщика — средний бюджет лота в этих сегментах составил 9,3 млн руб. и 10,6 млн руб. соответственно, — добавили в сервисе.
— Коммерческие субсидии (субсидии ставки или ПВ), которыми девелоперы вынужденно стимулируют спрос, всегда отражаются в заявленной прайсовой стоимости квартиры, соразмерно увеличивая ее. Поэтому показатель средней цены м2 несколько не соответствует реальной рыночной ситуации на фоне стагнирующего спроса, — прокомментировала глава экспертного центра компании «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Данные «Объектив.РФ» на 26.03.2025 г.
По данным сервиса, на 26 марта в Кирове в экспозиции (лоты, выставленные на продажу девелоперами) было выставлено 2 044 квартиры. Большую часть предложения формируют 1-комнатные квартиры, их доля в экспозиции сегодня составляет 38%, на втором месте оказались 2-комнтаные квартиры с долей экспозиции 35%, на третьем месте – 3-комнтаные квартиры с занимаемой долей 21%.
— В среднем покупка типичной квартиры-студии в новостройке Кирова сейчас обойдется в 4 млн руб., чуть дороже стоят 1-комнатные квартиры – 5,7 млн руб. Ожидаемо дороже выйдет покупка 2-комнатной квартиры в новом доме — средняя абсолютная стоимость квартиры оказалась на уровне 7,5 млн руб. Еще больше отдаст покупатель в Кирове за 3-комнатную и 4-комнатную квартиру от застройщика — средний бюджет лота в этих сегментах составил 9,3 млн руб. и 10,6 млн руб. соответственно, — добавили в сервисе.