Итоги аукциона на самый масштабный проект КРТ в Новосибирске
Сегодня, 18 февраля, состоялся аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах ул. Грибоедова, ул. Кирова, ул. Автогенной, ул. Коммунстроевской, ул. III Интернационала в Октябрьском районе, организованный департаментом строительства и архитектуры мэрии Новосибирска.
«Этот проект долгосрочный и самый масштабный в Новосибирске по площади застроенной территории, подлежащей реновации. На 46 гектарах расположено 18 ветхих и аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению и сносу, и индивидуальный жилой фонд. 16 многоквартирных домов по договору КРТ будут расселены за счёт инвестора. Ещё два многоквартирных дома в планах расселить за счёт бюджетных средств. Также одним из ключевых обязательств застройщика станет создание социальной инфраструктуры, обеспечивающей комфортное проживание жителей обновляемого микрорайона», — отметил мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.
Начальная цена аукциона составляла 600,19 млн рублей.
Так как в аукционе принял участие единственный участник — ООО СЗ «Нова-Инвест», то по нормам законодательства принято решение заключить с ним договор о КРТ по начальной цене предмета аукциона.
Помимо расселения 16 ветхих и аварийных домов, застройщику по договору КРТ необходимо будет обеспечить выполнение мероприятий по созданию сопутствующей инфраструктуры:
— двух детских садов общей вместимостью 470 мест;
— школы на 1 500 мест;
— помещений встроенно-пристроенного типа в многоквартирном жилом доме для размещения учреждения дополнительного образования на 240 мест;
— объекта спортивного назначения с последующим его выкупом в муниципальную собственность;
— создать благоустроенные общественные пространства общей площадью более 7 га: большую рекреационную зону в пойме безымянного ручья, пешеходный участок улицы Высоковольтной, рекреационную зону на ул. Автогенной;
— совместно с мэрией города Новосибирска обеспечить создание всей необходимой улично-дорожной сети с запуском общественного транспорта;
— построить многофункциональный торгово-развлекательный центр в целях удовлетворения потребностей населения в социальных и культурно-бытовых услугах.
Также застройщику необходимо будет выделить в границах территории участок для размещения объекта здравоохранения.
Проект является долгосрочным с общим сроком его реализации до 2043 года включительно.
Все перечисленные мероприятия будут вестись одновременно с жилищным строительством.