Стоимость квартир рухнет вдвое: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости уже к декабрю
В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с беспрецедентным сокращением спроса, что связано с ужесточением требований по ипотечному кредитованию. Эта ситуация привела к тому, что уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10 процентов.
Эксперты предсказывают, что к концу года стоимость может упасть еще на 50 процентов. Рынок жилья в России в 2024 году будет приспосабливаться к новым условиям, и особенно на вторичном рынке ожидается снижение цен.
Весной продавцы стали уменьшать цены, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках замедлятся, а спрос в первом квартале уменьшится на 10–20 процентов. В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, что увеличило первоначальный взнос с 20 до 30 процентов. В январе средние ставки по ипотечным кредитам составили 16,7 процентов для новостроек и 16,9 процентов для вторичного жилья. Это обстоятельство вызвало общее сокращение покупательского интереса на 20 процентов по стране и на 26 процентов на вторичном рынке, хотя цены оставались стабильными.
Источник: "Pro Город Кирово-Чепецк".