Жители Коврова выступили против планов застройки микрорайона высотками

178 человек, проживающих в частном секторе в районе улиц Глинки и Чайковского (это южная часть города Коврова), направили письмо губернатору Владимирской области Александру Авдееву и областному прокурору Ивану Грибову с требованиями вмешаться в ситуацию с планами городских властей по застройке многоэтажками территории, прилегающей к их домам. Документ 23 июня зарегистрирован в канцелярии прокуратуры Владимирской области и в управлении по работе с обращениями граждан администрации главы региона.

Текст 15-страничного обращения Зебра ТВ передали представители инициативной группы граждан.

Читать полный текст обращения

Обращение начинается абзацем следующего содержания:

«В настоящее время 1-3 собственника земельного участка с кадастровым номером 33:20:014912:859 в городе Коврове Владимирской области хотят противопоставить свой интерес правам около 1000 жителей почти 400 частных домовладений на благоприятные условия проживания».

Жители рассказали Зебра ТВ, что власти планируют внести изменения в генплан города Коврова, предполагающие застройку участка площадью 25 тысяч квадратных метров в районе улицы Чайковского, на месте снесённой несколько лет назад вышки связи (которую в народе называли телевышкой). Местные жители располагают информацией, что несколько собственников намерены перепродать этот земельный участок под застройку чуть ли не за 200 миллионов рублей, на которой можно построить до 35 тысяч квадратных метров жилья.

Чтобы возвести многоэтажки рядом с частным сектором, построенным более 50 лет назад, необходимо принять изменения в генплан, что сейчас и происходит. 17 июня состоялись публичные слушания, на которых люди возмущались, но, так как для властей результаты общественных обсуждений носят рекомендательный характер, работа по переводу участка из категории «коммунальное обслуживание» в «среднеэтажную и многоэтажную застройку» продолжается. По мнению представителей инициативной группы граждан, это приведёт к нарушению их прав на благоприятные условия проживания — там не будет ни социальных объектов, ни парковок, ни нормальной сети дорог.

«В округе находятся 400 домов частного сектора. Дороги в одну полосу, то есть даже две машины не разъедутся. Зимой газ подаётся с перебоями.

Публичные слушания по проекту изменений в генплан были на прошлой неделе 17 числа, было много жителей, все возмущались тем, что к нему не приложена никакая техническая документация, не проведены экспертизы. Исходя из того, что мы услышали и увидели, никто не рассчитал ширину дороги, не запланировано строительство социальных объектов. Представители властей сказали, что это будет сделано когда-то потом — при подготовке проекта планировки территории, но к тому моменту этот участок уже переведут из зоны инженерной инфраструктуры в категорию для средне- и многоэтажной застройки. И тогда собственники перепродадут землю застройщику, который сможет делать там, что ему заблагорассудится. Мы слышали о планах построить там 10 жилых домов, из которых две 17-этажки, в общей сложности на 1400 человек», - сказали представители инициативой группы жителей микрорайона Салтаниха.

Люди уверены, что должного количества парковок на месте застройки создано не будет, так как это для потенциального застройщика «экономически нецелесообразно»:

«Для организации 500 парковочных мест нужно как минимум 15 тысяч квадратных метров из 25 тысяч, а такие площади под эти цели никто не выделит, поэтому все будут парковаться в частном секторе. И это погрузит наш микрорайон в транспортный коллапс».

Жители Коврова рассказали, что в 2023 году уже предпринимались аналогичные попытки внесения изменений в генплан, и местные жители также собирали подписи против, тогда инициаторам идеи застройки отказали, и люди успокоились. В этот раз, узнав о назначении публичных слушаний по генплану, они забили во все колокола — обратились к губернатору и областному прокурору с требованиями разобраться и защитить их права. В своём обращении они утверждают, что предлагаемое градостроительное решение никому, кроме собственников земельного участка, не нужно, и всё происходит «с ведома и попустительства отдельных должностных лиц администрации города Коврова».

Представители инициативной группы сообщили, что ковровский городской Совет народных депутатов рассмотрит и утвердит изменения в генплан в среду, 25 июня.

Елена Фомина

Председатель Ковровского горсовета Елена Фомина в разговоре с Зебра ТВ сообщила, что, по состоянию на вечер 23 июня, данный вопрос в повестке дня ближайшего заседания не значился. Впрочем, ничто не мешает включить его в план работы сессии в качестве дополнительного пункта.