Менять лифты во владимирских домах будут новые компании

О заключении контрактов с новыми подрядчиками в эфире Центра управления регионом заявил министр ЖКХ Владимирской области Сергей Маевский.

Напомним, во Владимирской области к 2025 году планировалось

заменить лифты в 536 домах. Позже появилась информация, что региональный Фонд капремонта выбрал двух подрядчиков, которые должны были заменить 282 лифта в 112 домах в городе Владимире, срок эксплуатации которых истекал 15 февраля 2025 года. В последние дни 2024 года Совет Евразийской экономической комиссии принял решение, что лифты, выработавшие срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями техрегламента Таможенного союза до 15 февраля 2030 года. То есть, сроки использования лифтов продлили

на 5 лет.

Но чтобы подрядчики исполнили многомиллионные контракты, потребовалось

два представления от надзорного ведомства и одно административное дело против Щербинского лифтостроительного завода (ЩЛЗ). Аналогичные претензии предъявили другому подрядчику — фирме «Метеор Сигма Лифт». Сначала жители массово жаловались, что дорогостоящее оборудование оставили на улице под дождями и снегами, а потом стало известно, что после плановой замены оборудования лифты в части домов так и не запустили – поскольку они не прошли комиссионную приёмку. Из-за этого люди, которые и без того намучились за время замены лифтов, вынуждены были еще по полгода взбираться на верхние этажи пешком – уже при установленном новом оборудовании.

«Были, конечно, сложности с подрядными организациями, которые вышли у нас на торги. Это две организации, это Щербинский лифтостроительный завод и «Метеор Сигма лифт». Были сложности и непосредственно с монтажом, и просрочка была допущена у того и другого подрядчика по работам. Я уже неоднократно выступал и говорил по этой проблеме, что не хватает квалифицированных кадров, монтажных бригад не хватает, которые могли бы быстро и качественно эту работу выполнять.

Сейчас по итогу выполненных работ и тем и другим подрядчикам лифты установлены в полном объеме. Есть где-то фиксируемые сбои, когда лифты останавливаются, либо плата выходит из строя, либо еще какие-то вопросы в плане эксплуатации. Жалобы поступают - мы на них реагируем, обращаемся к подрядной организации. Где-то они оборудование меняют, потому что гарантийный срок в 5 лет никто не отменял. Мы на все жалобы реагируем и сразу берем на контроль, чтобы современно подрядная организация эти замечания устраняла.

Было много вопросов по качеству работы, поэтому подрядчикам приходилось неоднократно устранять замечания, которые выявлялись либо строительным контролем, либо фондом капремонта, потому что мы сами понимаем, что эксплуатация лифта напрямую влияет на безопасность наших граждан, и мы не можем допустить, чтобы некачественно смонтированный лифт или оборудование с браком привело к трагедии, не дай бог. Поэтому довольно-таки серьезно подходит заказчик строительным контролем к вопросу приемки данного вида работы», - отметил Сергей Маевский.

Сергей Маевский

В 2025 году, по данным регионального министра ЖКХ, были планы заменить 12 лифтов в 7 многоквартирных домах – в основном в городе Коврове. Там работает организация «Евролифтмаш», и к ней тоже уже возникли претензии из-за нарушения графика работ, за это компания должна будет «выплатить все неустойки и штрафы», отметил Сергей Маевский. Срок завершения работ – конец октября.

Планы на 2026 год также довольно скромные в сравнении с кампанией 2024 года. Проведены торги на замену 8 лифтов в 3 многоквартирных домах – договор заключен с Санкт-Петербургским лифтовым заводом – к работам хотят приступить уже в середине октября.

«У нас есть план по замене лифтов до 2030 года со всеми адресами, где у нас срок эксплуатации лифтов истекает. У части домов понимание есть, кто-то уже заключил договор, кто-то ведет переговоры, кто-то этой работой занимается, а есть дома, которые этой работой не занимаются вообще. Вот это самая проблемная точка, где могут возникнуть сложности. Поэтому мы пошли на изменение региональной программы капитального ремонта, включив эти дома в региональную программу со сроком выполнения работы по замене лифтов в тот год, когда истекает срок эксплуатации лифта.

И по закону, если в этот год собственники не примут решение и не пройдут работы по замене лифтового оборудования, согласно требованию Жилищного кодекса допускается принудительный перевод дома со спецсчета на счет регионального оператора по решению органов местного самоуправления. Таким образом, автоматически дом попадает в котел к региональному оператору, и он уже будет выполнять эти работы. У нас сейчас 26−28 краткосрочный план сформирован в 2025 году, но если дома придут со спецсчета в котел, нам придется вносить в него изменения и какие-то дома придется сдвигать на более поздний срок», - сообщил министр ЖКХ правительства Владимирской области.