Застройщики отказываются от новых объектов на Кубани

Застройщики отказываются от новых объектов на Кубани

По оценкам, представленным в докладе Дом.РФ, к 2027 году в Краснодарском крае может возникнуть нехватка жилой недвижимости в размере примерно 30 миллионов квадратных метров. Это объясняется замедлением начала реализации новых жилищных программ. В Краснодарском крае, в частности, количество стартовавших объектов строительства уменьшилось на 18%.

Как сообщает «Федеральный Бизнес Журнал. Юг» со ссылкой на директора по маркетингу и продукту компании «Победа» Ирину Дробышеву, значительное число застройщиков приостановили старт новых проектов, надеясь на улучшение экономической обстановки. Представители строительной отрасли оказались в непростой ситуации, вызванной увеличением затрат на строительство и уменьшением спроса со стороны покупателей. В таких условиях девелоперы предпочитают избегать рисков, поскольку пока нет никаких признаков снижения цен на строительные ресурсы и оплату труда.

Несмотря на высокую конкуренцию на рынке, Краснодарский край по-прежнему привлекает внутренних мигрантов, что, по мнению аналитиков, поддерживает спрос на жилье. Однако существенного удешевления недвижимости в ближайшее время не предвидится – отдельные случаи продажи ниже рыночной цены обычно связаны с необходимостью получения денежных средств, в том числе из-за долговых обязательств, включая несколько ипотечных кредитов.

Как ранее подчеркнул президент Российской Федерации Владимир Путин на одном из заседаний Госсовета, строительная отрасль в последние годы показывала стабильный рост, однако в нынешних экономических реалиях вероятность его замедления возрастает. На общероссийском уровне уже более двух тысяч проектов столкнулись с задержкой сроков ввода в эксплуатацию как минимум на полгода.

Ранее мы писали, что на вторичном рынке Краснодара увеличилось количество непроданного жилья.