Эксперты рассказали, чего ждать от рынка жилья в Краснодаре

Эксперты рассказали, чего ждать от рынка жилья в Краснодаре

Негативные тенденции для рынка недвижимости в России пока не затрагивают Краснодар. По мнению экспертов, опрошенных изданием «Ведомости Юг», у этого несколько причин. В их числе: высокая конкуренция среди застройщиков и большой уровень перепроизводства в отрасли. В предыдущие годы в городе вводилось до 1,8 кв. м на одного жителя. Что очень много для других регионов России.

Высокая конкуренция среди застройщиков на Кубани также благотворно сказывается на стоимости квадратного метра, существенно сдерживая ее рост. Несмотря на прогнозируемое снижение объема предложения в регионе считается, что застройщики оперативно отреагируют на изменения на рынке и не позволят возникновения дефицита.

Как отмечают риэлторы, интерес к недвижимости на Юге России, в частности в Краснодарском крае, к весне 2025 года увеличился по сравнению с осенью 2024 года. Тем не менее, из-за новых финансовых реалий число фактически заключенных сделок на рынке сокращается. В то же время вывод на рынок новых объектов замедляется, и это естественная реакция рынка на снижение числа приобретённого жилья.

Одним из значимых трендов называется рост популярности квартир в только что сданных новостройках. Они востребованы, поскольку это готовое жилье, куда люди могут заезжать и жить. Но при этом на такую недвижимость распространяется льготная ипотека и рассрочка.