В России построят рекордное количество отелей
По предварительным итогам 2025 года совокупный номерной фонд введенных в эксплуатацию гостиниц по всей России составит 8,4 тыс. номеров, что на 199% превысит показатель 2024 года и станет рекордным значением с 2018 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate, уточнив, что общий номерной фонд в гостиницах России по итогам года достигнет 182,6 тыс. номеров.
Объем нового строительства гостиничных объектов в России, 2014–2026 года, тыс. номеров Источник: IBC Real Estate
По данным аналитиков, в 2025 году большая часть (30%) нового строительства в России пришлась на Краснодарский край. Этот регион высоко востребован россиянами для отдыха. Так, по данным Росстат, в Краснодарском крае численность гостей в коллективных средствах размещения с января по сентябрь 2025 года составила 7,3 млн человек.
При этом база качественных отелей в Краснодарском крае остается пока на недостаточном уровне. Однако, в текущем году наблюдался активный процесс наращивания номерного фонда. С начала 2025 года в регионе открылись новые объекты совокупным номерным фондом 2,4 тыс. номеров.
В Москве за период 2025 года состоялось открытие трех гостиничных объектов на 700 номеров. При этом гостиница на 200 номеров и отель на 130 номеров, которые ранее планировались к открытию в 2025 году, будут перенесены на 2026. В будущем году также заявлено открытие гостиниц на 218 и 156 номеров.
Объем нового строительства гостиничных объектов в Москве, 2014–2026, тыс. номеров Источник: IBC Real Estate
В Санкт-Петербурге в III квартале 2025 года состоялось открытие крупного трехзвездочного гостиничного объекта на 802 номера, который занимает четвертое место по объему номерного фонда среди всех отелей региона. На 2026 год перенесено открытие отеля на 302 номера. Также в следующем году здесь ожидается запуск еще двух гостиничных объектов на 144 и 170 номеров.
Объем нового строительства гостиничных объектов в Санкт-Петербурге, 2014–2026, тыс. номеров Источник: IBC Real Estate
В 2026 году аналитики ожидают снижение темпов ввода в Северной столице: в случае ввода всех заявленных проектов, номерной фонд пополнится на 616 номеров, что станет на 23% ниже показателя год к году. В Москве объем нового строительства гостиничных объектов останется на том же уровне.
Эксперты добавили, что регионами-лидерами по объему ввода номеров в 2025 году, помимо Краснодарского края и двух столиц, стали Карачаево-Черкесская Республика (700 номеров) и Тверская область (600 номеров). В Архызе состоялось открытие четырехзвездочного отеля на 200 номеров и пятизвездочного отеля на 109 номеров. В Тверской области открылись два объекта в курорте Завидово – четырехзвездочная гостиница на 300 номеров и трехзвездочная гостиница на 390 номеров.
По словам генерального директора IBC Real Estate Алексея Ефимова, развитие внутреннего туризма и государственная поддержка гостиничного сектора приводят к увеличению предложения на рынке. «В настоящее время мы наблюдаем увеличение темпов ввода новых отелей и рекордные показатели в целом по стране, особенно в центральных регионах России. Строительство новых объектов является важной частью развития отрасли туризма и гостеприимства, что позволит удовлетворить растущий спрос населения», – отметил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рынок «курортов не у моря» переживает бум, но вместе с ростом проявляется и главная его проблема — дефицит качественных проектов.