Механизм счетов эскроу охватил почти все возводимое жилье

Через механизмы счетов эскроу по стране построено более 18 тысяч домов — это почти 100% всего возводимого жилья. Об этом заявил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский на совещании в Совете Федерации.

Парламентарии, представители профильных министерств, застройщики и эксперты обсудили, как в регионах работает закон о долевом строительстве. По словам Александра Высокинского, на сегодняшний день удалось сформировать действенный механизм привлечения средств граждан в строительство с использованием счетов эскроу. Он, с одной стороны, обеспечил защиту денежных средств граждан, а с другой — установил баланс интересов между дольщиками, застройщиками и банками. При этом сенатор подчеркнул, что проблемы все еще сохраняются.

«Наш комитет провел в регионах мониторинг применения в регионах законодательства о долевом строительстве и выявления имеющихся проблем. В опросе приняли участие 61 регион. Результаты мониторинга показали, что наибольшее количество проблем связано с осуществлением регионального госконтроля в области долевого строительства. Например, в части привлечения контролирующими органами застройщиков к административной ответственности за ряд правонарушений. Об этом говорили коллеги из Краснодарского края, Хакасии, Ивановской, Ростовской, Волгоградской, Тверской и Пензенской областей», - отметил сенатор.

Еще одна проблема — нарушения сроков передачи объектов и заключение договоров долевого строительства по заниженной цене. Некоторые застройщики настаивают на такой оплате и нарушают действующие правовые нормы.

По мнению Александра Высокинского, важно разработать инструменты, которые устранят так называемые «серые схемы».