Строительство 8 домов в Ачинске отстаёт на год, до конца 2026 года обещают завершить

Строительство жилого квартала на пересечении улиц Калинина — Гагарина — 40 лет ВЛКСМ в Ачинске, начатое бодро в мае 2023 года, сейчас явно затормозилось. Видно, что строители на площадке есть, хоть их и немного, стоит строительная техника. На площади в 4 гектара должно разместиться 8 многоквартирных домов с различной социально-общественной инфраструктурой, которая была обозначена и утверждена в плане комплексного развития территории (КРТ). Ранее подобных масштабных проектов в западной столице края не реализовывалось. Инициатором КРТ выступил Ачинский глиноземный комбинат (АО "Русал Ачинск"). Строящееся жильё предназначено в первую очередь для сотрудников градообразующего предприятия, 10 квартир в безвозмездное пользование будут выделены для работников бюджетной сферы Ачинска, медикам и педагогам.

Первый этап строительства, состоящий из 4 домов, по заверению подрядчика, должен быть завершен весной 2025 года, но по факту этого не случилось. На строительной площадке с момента нашего последнего визита в августе 2024 года мало что изменилось. Согласно информации от администрации города Ачинска, разрешение на строительство четырёх домов (корпуса 2, 3, 4, 5) с общим количеством квартир 195 выдано со сроком действия до 14 марта 2026 года.



Сейчас ведётся подготовка второй очереди, где будут располагаться ещё 4 дома, но застройщик столкнулся с серьёзными проблемами — грунтовыми водами, которые могли бы затопить подвалы новостроек, если до начала строительства не внести в проект изменения. Об этом рассказал Александр Иншаков, директор департамента ИСО. В итоге соответствующие изменения были внесены, и очередные дома не будут сильно заглублены, а часть подвального помещения будет выше уровня земли. Все внесенные изменения прошли госэкспертизу и переданы в администрацию города Ачинска для выдачи разрешения на строительство 3-й очереди. Также в проект вносились изменения, связанные с остеклением, и тут будут применяться материалы, которые производит компания РУСАЛ.



Сегодня непростой отбор заказчик провел по различным видам работ и подобрал соответствующих подрядчиков. На второй этап контракт уже подписан с фирмой из Красноярска, после получения соответствующего разрешения на строительство оно начнется незамедлительно. Техника уже находится на строительной площадке. Со слов Александра Николаевича, работы по двум этапам будут вестись параллельно, и всё строительство завершится до конца 2026 года.