Суд вернул государству 65 га территории бывшего Красноярского завода комбайнов

В центральной части Красноярска на обширной территории промышленной зоны планировалось возведение крупного жилого массива "Новоостровский". Изначально его представляли как благоустроенный район с развитой сетью социальных учреждений.

В процессе осуществления проекта застройщик постепенно сокращал объем социальных объектов, смещая акцент в сторону жилищного строительства. Из планов исключались детские сады, школы и иные ключевые для жителей объекты, а их место занимали проекты новых высотных зданий.

Прокуратура Красноярского края установила, что в районе, рассчитанном на десятки тысяч жителей, не формируется необходимая для комфортной жизни среда, при этом нагрузка на имеющуюся городскую инфраструктуру неуклонно возрастает. Также было выявлено, что земельные участки перешли из федеральной собственности по решениям органов, не имевших на то соответствующих полномочий.

По результатам продолжительного разбирательства суд согласился с доводами надзорного органа и принял решение о возврате в государственную собственность 57 земельных участков, совокупная площадь которых превышает 65 гектаров.

Возведение уже начатых жилых домов после предъявления иска не останавливалось, так как прокуратура, учитывая действующие договоры долевого участия, не ставила вопрос о прекращении строительства. Права граждан‑дольщиков не нарушены и дополнительно обеспечены механизмом эскроу‑счетов, который гарантирует сохранность их средств.