Восемь домов начали строить в Нижнем Новгороде в декабре 2025 года
Декабрь 2025 года стал периодом высокой активности девелоперов в Нижнем Новгороде, ознаменовав старт строительства сразу восьми жилых домов в пяти ключевых районах города. По данным аналитической системы «Домострой Профи», новые площадки открылись в Нижегородском, Советском, Сормовском, Московском, Канавинском и Автозаводском районах.
Лидером по объему нового предложения стал Нижегородский район, где компания «СЗ ИДЕЛЬ» начала возведение двух корпусов в составе ЖК «ИДЕЛЬ. Квартал на Сенной». Первый кирпичный дом бизнес-класса высотой в 19 этажей включает 365 квартир с предчистовой отделкой. Второй корпус высотой в 25 этажей предлагает 203 квартиры, среди которых представлены просторные трехкомнатные варианты площадью до 152,8 квадратного метра. В этом же районе компания «Дом на Набережной» приступила к строительству 24-этажного здания на 368 квартир с черновой отделкой, окончание которого запланировано на конец сентября 2028 года.
Параллельно с деловым центром оживились и другие локации, предлагая жилье разных форматов. В Советском районе «Строительная Группа Новый Нижний» начала работы над 17-этажным домом № 9 в ЖК «Мои Цветы», где 168 квартир будут сданы с отделкой «под ключ», а минимальная площадь студий начинается от 28.9 квадратного метра. Самый массовый проект декабря стартовал в Автозаводском районе: застройщик «Новая Жизнь» заложил 20-этажный дом в ЖК «Новая Жизнь — Львовская» на 742 квартиры. Объект в Автозаводском районе превосходит по количеству жилых помещений малоквартирный проект в Московском районе (78 квартир) в 9,5 раза, так как в ЖК «Город времени» возводится всего 78 квартир в семиэтажном здании.
Застройщик «Агроспецтех» расширил предложение сразу в двух районах, начав строительство 19-этажного дома на 198 квартир в Сормовском районе в ЖК «Сормово Парк» и 14-этажного объекта на 195 квартир в Канавинском районе в ЖД «Дом на Авангардной». Оба здания возводятся с использованием кирпичных стен и монолитного каркаса, а срок их сдачи намечен на сентябрь 2028 года. Средневзвешенная цена в новых проектах декабря варьируется от 155 801 рубля в Сормове до 211 420 рублей в историческом центре. Высота потолков в объектах бизнес-класса составляет 3 метра, что на 17% превышает показатель в 2,56 метра, зафиксированный в новом проекте комфорт-класса в Сормовском районе. Суммарная площадь строящегося жилья в восьми новых объектах декабря превышает 120 тысяч квадратных метров, что формирует значительный задел для рынка на ближайшие годы.
Следите за динамикой строительной готовности и актуальными ценами в новых жилых комплексах Нижнего Новгорода, чтобы не упустить старт продаж.