Доля рыночной ипотеки увеличилась до 15,5%

В апреле 2025 года доля рыночных ипотечных программ выросла на 2,5%, до 15,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики «Домклик», добавив, что более 90% от всего объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье.

Регионом с наиболее значительной долей рыночной ипотеки стала Новгородская область – там этот показатель приблизился к 35%. Также относительно высокий спрос на рыночную ипотеку в апреле зафиксирован в Камчатском крае (30%) и Саратовской области (28,4%).

В апреле 2025 года около 158,5 млрд рублей было выдано по льготным ипотечным программам. Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по-прежнему остается высокой — 84,5%.

По Семейной ипотеке россияне взяли кредитов на сумму 135,9 млрд рублей, что на 4% больше, чем в марте. Лидерство по доле выдач Семейной ипотеки по-прежнему удерживает Республика Хакасия (91,1%). Ей незначительно уступают Республика Калмыкия с долей 90% и Республика Адыгея (89,8%). Среди регионов-лидеров по объемам ипотечных выдач наибольшая доля отмечена в Ростовской области (84,2%).

Объемы выдач по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли к марту этого года почти на 3 млрд рублей или 21%. Возрос и «вес» этой льготной программы в общем объеме выдач – 7,3%. Рост доли к марту 2025 года составил 1,1%.

Наиболее активно Дальневосточной и Арктической ипотекой воспользовались жители Сахалинской области, там на эту программу в апреле пришлось 80,4% от всех выдач. На втором месте расположилась Республика Бурятия с долей 75,7%, а замкнула тройку Амурская область (72,2%).

Доля выдач по ИТ-ипотеке в апреле составила 1,1%, что на 0,3% меньше по сравнению с мартом. При этом аналитики предполагают, что уже начиная с мая её объёмы и доля могут вырасти, так как 28 апреля Правительство РФ отменило лимиты, установленные для банков по объему льготных IT-ипотек.

В апреле 2025 года наиболее активно ИТ-ипотеку оформляли в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской областях (4,5%).