Озеро «имени» Аслана Трахова
У семьи и окружения Аслана Исмаиловича Трахова, более 20 лет возглавлявшего Верховный суд Адыгеи, обнаружили незаконно приобретённую недвижимость на сумму 2,5 млрд рублей. Генеральная прокуратура пытается вернуть эти активы в законную собственность государства. Уже известно, что активы многие годы оформлялись на членов семьи и доверенных лиц.
В иске Генпрокуратуры, который рассматривает Волжский городской суд Волгоградской области — из-за сохраняющегося влияния Трахова в республике и соседнем Краснодаре есть сомнения в объективности адыгейской Фемиды — фигурируют фамилии Коблевых, Курузовых, Траховых и Чермит, на которых оформлялась недвижимость бывшего главного судьи республики.
В сегодняшнем расследовании раскрывается одна из коррупционных схем, по которой окружение Трахова завладело целым озером Бжегокай с дамбой и прилегающим берегом реки Кубань в Тахтамукайском районе республики. Схема настолько откровенно вызывающая и при этом простая, что остаётся только разводить руками.
28 декабря 2006 года администрация Тахтамукайского района заключила с жителем Краснодара Поляковым В.И. договор аренды на 49 лет земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:314. Участок расположен вдоль реки Кубань на территории садоводческих товариществ «Приозерное» и «Дорожник». Большая его часть — это озеро Бжегокай, дамба и прилегающий берег.
В феврале 2014 года Поляков подал в Тахтамукайский районный отдел Росреестра заявление о регистрации права собственности на постройку — хозяйственный блок площадью 33 квадратных метра. Существовал ли он в реальности — неизвестно. Позже в ходе судебных разбирательств выяснилось, что постройка была бесследно снесена.
«Хозблок не мог быть признан объектом вспомогательного назначения, так как на земельном участке отсутствовали иные объекты недвижимости. Кроме того, описанный порядок регистрации не мог быть применим в отношении объектов, возведённых на землях сельскохозяйственного назначения. Таким образом, регистрация права собственности Полякова была осуществлена по „упрощённой“ процедуре с нарушением действующего законодательства», — позже установила прокуратура.
По закону предельная площадь участка, предоставляемого в личное подсобное хозяйство (ЛПХ), не может превышать 0,5 гектара. Регионы могут увеличивать её не более чем в пять раз — до 2,5 га. Администрация же предоставила участок площадью 18 гектаров — в семь раз больше максимально допустимого.
Получив документы на право собственности в тот же день, Поляков обратился в администрацию с дополнительным соглашением о смене вида разрешённого использования и немедленно потребовал продать ему участок на основании наличия постройки. Заявление на выкуп 18 гектаров озера Бжегокай, дамбы и берега реки Кубань было удовлетворено в день подачи. Крупный объект недвижимости ушёл за 186 тысяч рублей — менее одного рубля за квадратный метр. При этом реальная рыночная стоимость участка в разы выше, что также подтверждено прокуратурой.
Складывается впечатление, что Поляков был лишь номинальным владельцем — подставным лицом в схеме. Уже через год он продал объект Азамату Чермиту — сыну замглавы Старобжегокайского поселения, на территории которого расположен участок. Семья Чермит входит в список лиц, аффилированных с Асланом Траховым.
Таким образом, вполне вероятно, что реальным бенефициаром этой схемы по незаконному выкупу озера Бжегокай из государственной собственности был сам Аслан Трахов.