"Гаражная амнистия": какие строения попадают под помилование
С 1 сентября этого года в силу вступает закон о "гаражной амнистии". Это возможность бесплатно и в упрощенном порядке оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Однако под помилование попадают не все строения. Подробности у Екатерины Вершининой. Не все - это так называемые "ракушки". Не получится по новому закону легализовать и самовольные, стихийные постройки. Зато вот металлические - "сваренные конструкции" и железные боксы как раз. У читинца Евгения Венюкова гараж находится в районе телецентра. Он у него с 2010 года, но до сих пор не приватизирован. Без документов такой гараж ни продать, ни подарить, ни завещать. А в случае изъятия территории под застройку сложно потом рассчитывать на компенсацию. Поэтому в ближайшее время Евгений намерен воспользоваться "гаражной амнистией".
Евгений Венюков: "В любом случае это мой гараж. Просто оформляешь его в собственность".
И такой порядок касается всех гаражей, которые были построены на государственной или муниципальной земле до введения Градостроительного кодекса, то есть до конца 2004 года. Под помилование попадают не только боксы, но и, что немаловажно, земли под ними.
Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю: "Почему сейчас трудности возникают при оформлении прав? Потому что нет документов право устанавливающих. "Гаражная амнистия" заканчивает свое действие 1 января 2026 года. В этот период нужно успеть, потому даже справка о подключении электроэнергии является доказательством того, что это ваш гараж. А после 2026 года - это будет уже решение суда".
Для того, чтобы стать полноправным хозяином, гражданину нужно будет подать заявление через МФЦ, приложить любой документ, подтверждающий право на постройку. Подойдет даже старый технический паспорт гаража. После оформления собственности появится и обязанность платить налог. Зато теперь уже никто не сможет просто так забрать землю с гаражом. Помимо прочего, в законе прописано, что люди с ограниченными возможностями по здоровью имеют право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.