Север Москвы догнал юго-восток по числу бюджетных новостроек
В Северном административном округе Москвы в мае 2021 года насчитывалось 19 ЖК массового сегмента. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что их число сравнялось с новостройками Юго-Восточнго округа, который традиционно лидировал по числу недорогих жилых комплексов на своей территории.
При этом в ЮВАО за год количество проектов не изменилось, в то время как в САО стало на пять новостроек больше. Таким образом, 38 из 90 проектов застройки эконом- и комфорт-класса покупатели могут обнаружить на севере и юго-востоке столицы.
Третье место по числу новостроек массового сегмента на своей территории разделяют Восточный административный округ (ВАО) и Западный административный округ (ЗАО), где девелоперы реализуют по 12 проектов.
В соседнем с САО Северо-Восточном административном округе (СВАО) возводят 11 комплексов. В Южном административном округе, который долгое время был вторым по числу массовых проектов, сейчас строят только восемь жилых комплексов. За ним следуют Северо-Западный административный округ СЗАО и Юго-Западный административный округ (СЗАО), где реализуются соответственно семь и два проекта.
«Северный административный округ сейчас переживает глобальную перестройку, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На месте заводов строят современные жилые комплексы, появляются новые коммерческие и социальные учреждения, идет комплексное благоустройство территории. Важным фактором стало строительство здесь салатовой ветки метро».
При этом с точки зрения экологии и транспортной доступности САО – один из самых благоприятных и удобных округов столицы, подчеркивает аналитик. В совокупности все эти факторы привлекают сюда девелоперов. Потенциал для строительства здесь еще большой, поэтому можно ожидать, что соперничество “севера” и “юга” в Москве будет продолжаться, прогнозирует она.
Ранее «СГ» сообщала, что площадь квартир в новостройках массового сегмента Москвы продолжает сокращаться.