Райский уголок или ловушка? Что стоит за объявлениями о продаже недвижимости за рубежом
Эксперты рассказали, можно ли верить предложениям купить уютную квартиру в популярной туристической стране по цене скромной "однушки" в регионе России.
Изучая объявления о продаже недвижимости за границей, возникает соблазн вложиться в такую квартиру. Насколько это оправданно и какие могут быть риски, рассказывают эксперты.
Журналисты из Тулы выяснили: по цене "однушки" в родном городе предлагаются к покупке заграничные апартаменты с бассейном либо видом на горы. За пару-тройку миллионов на сайте объявлений выставлены: уютная "двушка" в Финляндии, просторная студия в Египте и даже квартира в 100 кв. м в Таиланде в минуте ходьбы от моря. За аналогичную цену в Туле предлагают варианты без балкона и крайне ограниченного метража.
Жильё площадью 31,2 м² находится в пятиэтажке, окна выходят на двор. Оформлена в стиле "ковров много не бывает". Без "стенки" с сервизом тоже не обошлось. Квартира будет стоить покупателю 2 850 000 рублей,
- пишут журналисты "ТСН".
Как пояснила изданию риелтор Анна Русакова, к "заманчивым" обещаниям стоит относиться с осторожностью. Нередко указан лишь первоначальный платёж, который обычно составляет 20% от стоимости жилья. Такая практика встречается в Арабских Эмиратах, где очень высокая цена на квадратные метры.
Руководитель сети "ILO Недвижимость" Альбина Исламова подтвердила в комментарии для издания Pravda.Ru, что покупатели часто сталкиваются с недобросовестными риелторами за границей. Нужна тщательная проверка документации и подтверждение законности сделки по покупке жилья в чужой стране. Чтобы не остаться ни с чем, необходимо полное юридическое сопровождение со стороны проверенных брокеров.