Рынок недвижимости Болгарии во втором квартале: региональные особенности
Ключевые моменты
- По данным Регистрационного агентства, сделки с недвижимостью в Болгарии выросли на 8% во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- Бургас лидирует по росту числа транзакций, с увеличением на 43,1% во втором квартале и на 27% в первом полугодии.
- Цены на недвижимость в целом замедлились, но в некоторых местах, например в Варне, они всё ещё растут.
- Ипотечное кредитование остаётся сильным фактором роста, с увеличением на 20,5% в первом полугодии.
- Некоторые курортные города, такие как Каварна и Поморие, показали сокращение числа сделок.
Региональные рынки — динамика продаж
- София: +12% во втором квартале и +13% в первом полугодии. Цены в основном стабильны.
- Варна: +4,2% во втором квартале и +7,8% в первом полугодии. Цены немного выросли.
- Пловдив: -2% во втором квартале, но в первом полугодии наблюдается небольшой рост. Цены в основном стабильны.
- Бургас: +43,1% во втором квартале и +27% в первом полугодии. Цены могут немного увеличиться.
- Горнолыжные курорты: Банско (+11,4%), Чепеларе (+10%).
- Другие курорты: Несебр (+1,8%), Царево (+5,5%), Балчик (-4,9%), Каварна (-20,9%), Поморие (-7,7%).
Прогноз
Ожидается, что рынок недвижимости Болгарии останется стабильным в ближайшие месяцы. Цены могут немного возрасти в некоторых регионах, но темпы роста, вероятно, замедлятся.
Ипотечное кредитование, как ожидается, останется сильным фактором роста.
Читайте также: Цены на недвижимость в Болгарии продолжают уверенно расти
Источник: Investor.bg
Photo by Georgi Hristov on Unsplash