За год аренда квартир стала дороже более чем на 30%
За 2024 год аренда квартир всех категорий в России подорожала на 31,4%, и в 2025 году тенденция к росту продолжится, сообщил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир», в интервью ТАСС.
По его словам, на удорожание аренды повлияли инфляция, общий рост цен, увеличение зарплат, отмена льготной ипотеки на первичное жилье и высокая ключевая ставка, сделавшая ипотеку менее доступной. В результате многие собственники жилья сняли свои объекты с продажи и перевели их в аренду, увеличив предложение.
Наибольший рост ставок наблюдался в промышленных центрах, где ранее аренда оставалась доступной. Сегодня, как отметил Луценко, стоимость съема квартиры даже в городах с населением свыше 300 тысяч человек значительно возросла, и однокомнатное жилье за 13–16 тысяч рублей в месяц больше не найти.
В среднем по России аренда однокомнатных квартир подорожала на 31,4%, достигнув показателя в 27 259 рублей в месяц.
Максимальный рост зафиксирован в Череповце (+71,8%), Курске (+69,5%), Орле (+65,5%), Чите (+63,6%) и Ижевске (+55,1%). Минимальное удорожание отмечено в Якутске (+2%), Мурманске (+5,5%), Махачкале (+6,3%), Новосибирске (+8,1%) и Грозном (+8,6%). В Москве однушки подорожали на 24,6% (до 58 510 рублей), в Подмосковье — на 23,5% (36 518 рублей), а в Санкт-Петербурге — на 24,3% (39 445 рублей).
Двухкомнатные квартиры стали дороже на 25,8%, достигнув средней стоимости 33 476 рублей в месяц. Наибольший прирост наблюдался в Курске (+72,4%), Туле (+50,5%), Череповце (+49%), Кургане (+48,8%) и Ижевске (+48,3%), а наименьший — в Мурманске (+0,6%), Якутске (+3,1%), Владивостоке (+3,8%), Сургуте (+4,8%) и Белгороде (+8,2%).
Аренда трехкомнатных квартир выросла на 27,6%, достигнув 42 258 рублей в месяц. Лидерами по росту стали Курск (+64,3%), Череповец (+55,1%), Ижевск (+50,3%), Барнаул (+46,3%), Волжский (+45,6%) и Архангельск (+45,6%), а наименьшие показатели отмечены в Якутске (+1,5%), Мурманске (+2,9%), Краснодаре (+5,7%), Владимире (+7,6%) и Севастополе (+8,8%).
Ранее «Югополис» сообщал о том, что, по данным Аналитического агентства «Движение.ру», аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре обойдется примерно в 30 тыс. руб., двухкомнатной — 47,2 тыс. руб., трехкомнатной — в 84,1 тыс. руб. в месяц.