Жители Челябинска смогут приблизить капремонт в многоэтажках
Провести капремонт не в 2035, а в ближайшее время позволят технические обследования многоэтажек. Этот способ прописали в Жилищном Кодексе на федеральном уровне в сентябре 2024 года. В регионе все необходимые формальности также уладили.
— На региональном уровне в конце декабря прошлого года соответствующие изменения были внесены в постановление правительства Челябинской области о порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, — сообщил гендиректор Регионального оператора капитального ремонта Виктор Тихоненко.Запустить техническое обследование должны собственники дома: они принимают соответствующее решение на общем собрании. Ведь именно собственники остро чувствуют, какие из домовых сетей не способны обеспечить комфортную жизнь в здании. Правда, и заплатить за обследование придется из своего кармана: оно проводится только на дополнительные средства владельцев жилья.
Результаты обследования отправляют в областное министерство ЖКХ, а также регоператору. Если компания, выполнявшая осмотр, подтвердила, что дом не может ждать капремонта еще несколько лет, выполнение работ перенесут. Для этого пересмотрят и при необходимости скорректируют региональную программу фонда капремонтов.
Новый способ переноса сроков не отменяет альтернативной схемы — по региональному закону № 430. Он позволяет обратиться в профильную комиссию мэрии с документами, подтверждающими необходимость капремонта. Этим способом переноса сроков челябинцы пользуются с 2016 года. Он также позволяет поменять местами виды работ: выдвинуть на первое место тот ремонт, который жителям действительно нужен.
Чтобы отремонтировать дополнительные дома, не откладывая запланированные работы в других многоэтажках, потребуются добавочные средства. Обеспечить приток денег в котел поможет увеличенный взнос за капремонт, утвержденный в регионе с 1 января. Он составляет 13,92 рубля и остается одним из самых дешевых в федеральном округе.