Полный переворот с 1 апреля: теперь россиян ждет квартирный сюрприз

Сбербанк, ВТБ и Совкомбанк с 1 апреля снизили ставки по рыночным ипотечным программам, сообщает KONKURENT.RU.

Так, Сбер понизил ставки по рыночной ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья на 1,5 процентного пункта (п. п.), а также на 2 п. п. – по программе «Строительство жилого дома».

Таким образом, минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на покупку новостройки в Сбере теперь составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости – 25,8%. Минимальная ставка по программе «Строительство жилого дома» с учетом всех действующих скидок – 26,8%.

ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,1-1,6 п. п., минимальная ставка теперь составляет 26,7% на покупку квартир и апартаментов, при получении средств на индивидуальное жилищное строительство – от 27,4% годовых.

Совкомбанк снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п. п. Базовая процентная ставка составит от 27,99%, для держателей карты «Халва» – от 27,49% годовых, следует из информации на сайте кредитной организации.

В феврале 2025 г. банки отклонили более 56% заявок на ипотеку, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Доля отказов резко выросла в первые месяцы года, хотя до этого снижалась на протяжении пяти месяцев. Так, в декабре 2024 г. доля отказов составляла 49,9%, в январе 2025-го – 54,6%, а в феврале – уже 56,2%.

Пик отказов в 59% пришелся на июль прошлого года – первый месяц после отмены массовой льготной ипотеки и ужесточения условий по семейной программе. Темпы кредитования начали стремительно снижаться, и банки стали постепенно ослаблять требования к заемщикам, отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

«Однако если в 2024 г. банки планировали рост ипотечного портфеля и стремились этот план выполнить, то на 2025 г. планы у них более скромные», – поясняет он рост числа отказов.