Вторичка в Чебоксарах подорожала за три месяца, чуть-чуть не достигнув шести миллионов

В I квартале 2025 года рынок вторичного жилья в России показал умеренный рост цен. По данным аналитиков портала "Мир квартир", которые исследовали ситуацию в 70 крупнейших городах страны, цена метра вторички в целом увеличилась на 2 % за квартал, что меньше прошлогоднего показателя в 3 % за аналогичный период.

Ситуация в Чебоксарах

В столице Чувашии за I квартал 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 1,4 %, достигнув 107 315 рублей. При этом в марте рост составил 1,2 % по сравнению с февралем. Средняя цена квартиры в Чебоксарах сейчас составляет 5 978 586 рублей, увеличившись на 0,7 % с начала года и на 0,3 % за март.

Общероссийские тенденции

За март квадратный метр вторичного жилья подорожал в 54 городах из 70 исследованных, в 10 подешевел, а в шести цены не изменились. Лидерами роста стали Курск ( 3,4 %), Вологда ( 3 %) и Москва ( 2,6 %). Наибольшее снижение отмечено в Волжском (-2,7 %) и Краснодаре (-1,2 %). В среднем по стране квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 0,7 % и достиг 120 024 рублей, а средняя стоимость квартиры выросла на 0,3 % до 6 416 515 рублей.

Что касается цен за три первых месяца этого года, то в лидеры роста как по цене квадратного метра, так и по цене всей квартиры вырвался Курск ( 14,4 % и 13,8 %). В среднем за квартал цены подросли на 1,8 %.

Эксперты отмечают, что, несмотря на высокие ставки по ипотеке, рынок вторичного жилья демонстрирует стабильность. По словам генерального директора портала Павла Луценко, слабоположительная динамика сохранится до снижения ключевой ставки ЦБ или других значимых для рынка недвижимости событий.