Ипотечный рынок России на грани коллапса: Анализ текущей ситуации

В первые три месяца 2025 года финансовые организации в России выдали всего 120 тысяч кредитов на приобретение недвижимости , что на 50% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Общий объем кредитования снизился до 522 миллиардов рублей, что соответствует снижению на 42%. Эти цифры говорят о том, что рынок находится в глубоком кризисе.

Основная часть поддержки сосредоточена на «Семейной ипотеке», которая в настоящее время является единственным механизмом, позволяющим поддерживать рынок на относительно стабильном уровне. Однако даже этот инструмент не способен кардинально изменить общую картину.

Анализ текущих тенденций показывает, что получение ипотеки стало восприниматься как признак роскоши, а не обычной практики. В условиях растущих процентных ставок и нестабильной экономической ситуации многие потенциальные заемщики отказываются от идеи приобретения жилья в кредит. Это приводит к тому, что вместо новых квадратных метров люди начинают гордиться самим фактом оформления ипотечного кредита — своего рода статусным символом.

Ситуация усугубляется и другими факторами: рост цен на жилье, инфляция и неопределенность на рынке труда создают дополнительные барьеры для покупателей. В результате многие семьи вынуждены пересматривать свои планы по приобретению жилья и искать альтернативные варианты.

Таким образом, текущая ситуация на ипотечном рынке требует внимательного анализа и принятия мер со стороны государства и финансовых организаций для стимулирования спроса и восстановления доверия потребителей к ипотечному кредитованию. Без этого рынок рискует оказаться в состоянии длительной стагнации.