Компания Doma.ai представила застройщикам эффективные сценарии обслуживания цифровых сервисов для управляющих компаний
Для нового поколения многоквартирных домов в регионах внедрение технологий умного дома может стать важным конкурентным преимуществом, особенно учитывая опыт успешных кейсов крупных столичных девелоперов. Таким мнением поделился с участниками конференции «Девелопер будущего. AI технологии» руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai Сергей Лялин. Мероприятие прошло в Пензе на площадке Сбера, обсуждение актуальной темы цифровизации в эксплуатации жилого фонда привлекло более 30 застройщиков из разных городов.
Альтернативу единичным интеграциям рандомно выбранных сервисов предлагает продукт «Умный дом», функциональность которого поставщик решения представил на встрече. С этой цифровой платформой клиенты получают основной функционал, который необходим современному дому: домофон и видео, система контроля управления доступом (СКУД) и паркинг, умные счетчики и коммуникация с управляющей компанией.
«Потребители уже отлично осведомлены о том, насколько могут упростить и сделать более комфортной жизнь технологии умного дома. Они готовы пойти даже на самостоятельную модернизацию квартир. Согласно исследованию, проведенному в 2024 году «Авито Услуги», 68% россиян хотели бы установить себе систему «умный дом». Наибольший интерес вызывают аварийные системы и датчики — их назвали 53% респондентов, а также система контроля управления доступом (46%). Возникла ситуация, когда трендсеттерами стали покупатели. Для девелоперов, оказавшихся в «догоняющих», эффективной стратегией будет подключение платформы, которая собирается конкретно под его запрос и проект», — отметил Сергей Лялин из Doma.ai.
Кастомизировать продукт позволяет особенность разработки — это open-source решение, в которое может интегрироваться оборудование от любого производителя, что делает его гибким и масштабируемым. Поставщик платформы выполняет также функции проектного консультанта, что очень удобно для девелопера, который думает о последовательной эволюции своих сервисов. За каждым проектом закрепляется опытный специалист. Он обеспечивает слаженную работу проектировщиков и согласование документации, а также проводит передачу платформы в эксплуатацию управляющей компании или ТСН.
У базовой версии сервиса «Умный дом» уже более 270 тысяч реальных пользователей. Реальным опытом подключения и эксплуатации платформы поделился один из них — пензенский девелопер ГК «Альянс». Для участников был организован специальный тур в построенный им «Квартал 55». Как отметила Любовь Кривозубова, руководитель отдела маркетинга ГК «Альянс», проект открыл для компании новую главу в развитии умных домов.
«Работа с Doma.ai позволила нам создать инновационный проект, где каждая деталь продумана для комфорта жителей. Это пространство, где технологии делают жизнь проще и безопаснее. Особое внимание было уделено интеграции технологий, соответствующих высокому классу комплекса. Результат превзошел все ожидания. Функционал доступен для жителей в одном приложении, и они высоко оценили удобство такого подхода», — отметила представитель ГК «Альянс». Собственники особо отметили влияние на их повседневный комфорт таких сервисов, как просмотр камер и показаний приборов учета, организацию гостевого доступа, проход на территорию через бесконтактные идентификаторы и въезд по распознаванию номера автомобиля.
Нетривиальность задач интеграции и совместимости разных инженерных систем при подключении цифровых сервисов ЖКХ отметил Сергей Расторгуев, генеральный директор ООО «Техрешение»: «Заказчики, как правило, избегают этого и стараются сделать наиболее простые, но продуктивные решения. Компания Doma.ai сформировала продукт, который позволяет безболезненно и просто связать воедино необходимые системы для жителей многоквартирных домов. Именно такая система была реализована в проекте «Квартал 55». Она оказалась не только простой в запуске, но и выгодной для управляющей компании в процессе эксплуатации», — заключил спикер ООО «Техрешение».
Формат практического разбора кейса и живого диалога между поставщиком цифрового решения и заказчиками оказался интересным и максимально полезным, подтвердив высокий запрос застройщиков на внедрение платформенных решений и выбор оптимальных путей развития своих проектов.