Ефимов: в Москве оптимизируют присоединение капитальных объектов к сетям

В Москве начнется разработка комплексных схем инженерного обеспечения (КСИО) для всех объектов капитального строительства, которые будут подключены к сетям инженерно-технического обеспечения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

КСИО представляет собой полное описание существующих и планируемых сетей электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также коммуникационных сетей и связанных с ними объектов капитального строительства на территории, где предполагается осуществление строительства. Изменения в постановлении Правительства Москвы от 5 июня 2018 года № 515-ПП позволяют разрабатывать, утверждать и применять КСИО для всех объектов капитального строительства, подключаемых к инженерным сетям в Москве, а также устанавливают случаи обязательного использования КСИО.

Ефимов отметил, что КСИО уже показали свою эффективность в рамках программы реновации жилищного фонда и при строительстве и реконструкции объектов регионального значения.

«Теперь подобные документы будут разрабатываться для всех объектов капитального строительства, подключаемых к сетям инженерно-технического обеспечения в столице. Они также будут обязательными при заключении договоров о подключении объектов к инженерным коммуникациям», — добавил он.

Расширение применения КСИО на все объекты капитального строительства является важным шагом к упрощению процедур их подключения к инженерно-техническим сетям. Владислав Овчинский, министр правительства Москвы и руководитель Департамента градостроительной политики, сообщил, что изменения вступят в силу в марте 2025 года. Применение КСИО позволит синхронизировать работу застройщиков и ресурсоснабжающих организаций, а также планировать затраты на технологическое присоединение на ранних стадиях строительства, что повысит точность проектирования.

Кроме того, ранее Ефимов рассказал о том, что в Москве с использованием префаб-технологий строится 99 новых жилых комплексов, что позволяет сократить сроки их возведения до 50%. В настоящее время в девяти округах города возводятся 99 новостроек общей площадью более двух миллионов квадратных метров. Благодаря новому методу строительства сроки реализации жилых комплексов сокращаются на 30–50%, а трудозатраты уменьшаются в два-три раза, что способствует модернизации строительного процесса и переходу от ручного труда к высокотехнологичному конвейерному производству.