Эксперты оценили доходность недвижимости в Хабаровске

Свежий рейтинг появился по доходности вложений в недвижимость, и Хабаровск занял в нем 70 строчку. При сдаче квартиры в аренду потенциальная прибыль за три года составит около 1,9%, а без аренды ожидаются убытки на уровне 3%. В аналогичном прошлогоднем обзоре Хабаровск также находился среди отстающих, занимая 98 позицию по доходности жилья. Рейтинг РИА Новости формировался на основе анализа доходности однокомнатных квартир за 2022–2024 годы. При подсчете учитывались как увеличение стоимости недвижимости, так и доходы от посуточной или долгосрочной аренды. В расчетах фигурировали также НДФЛ, расходы на коммунальные услуги, взносы за капремонт и имущественный налог, а итоговая среднегодовая доходность корректировалась с учетом инфляции. Список ограничили административными центрами субъектов России, для которых имеются официальные статистические данные, пояснили авторы исследования. Среди других дальневосточных городов Магадан оказался на шестой позиции, Петропавловск-Камчатский — на восьмой, Биробиджан — двадцать первый, Якутск — тридцать шестой, Улан-Удэ — пятьдесят первая, Благовещенск — шестьдесят шестая. Владивосток разместился на 73 месте, Южно-Сахалинск — на 76. Лидерами в рейтинге доходности по недвижимости стали Иваново и Горно-Алтайск, тогда как Москва и Майкоп оказались в самом конце списка. Также стоит упомянуть, что по объёмам ввода нового жилья Хабаровский край сдал позиции: теперь он занимает 77 место, опустившись на четыре пункта по сравнению с прошлым годом. Приморский край в этой категории находится на 25 позиции. По материалам сайта www.dvnovosti.ru