Квадратный метр жилья подорожал до ₽175'000 в Уфе

В I квартале 2025 года рынок первичного жилья в России продемонстрировал неожиданную активность, сообщают в понедельник, 21 апреля, эксперты «Авито Недвижимости». По данным аналитиков, спрос на квартиры в новостройках увеличился на 15% по всей стране. Лидерами роста стали Омск, Саратов и Иваново. Что касается предложения, то оно выросло на 4%, особенно заметно увеличилось количество однокомнатных квартир и студий. А теперь самое интересное — цены. В среднем по России стоимость квадратного метра в новостройке составила 169 тысяч рублей, увеличившись на 2% за квартал. Но есть и свои «чемпионы». Самые дорогие квартиры оказались в Сочи (493 тыс. рублей за кв.м), Москве (416 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (242 тыс. рублей). А вот Уфа, со своими 175 тысячами за квадратный метр, почти сравнялась по ценам с Краснодаром (155 тысяч рублей), который находится гораздо ближе к морю. Почему так происходит? Эксперты связывают это с несколькими факторами. — Во-первых, это реализация отложенного спроса. Люди, у которых заканчиваются сроки депозитов, снова начинают рассматривать покупку недвижимости. Во-вторых, в некоторых банках наблюдается небольшое снижение ипотечных ставок, что делает жилье более доступным. И, конечно же, не стоит забывать о льготных ипотечных программах и рассрочках от застройщиков, которые продолжают стимулировать спрос, — рассказывают специалисты изданию Mkset. Что же получается? Если вы мечтали о квартире с видом на море, возможно, стоит присмотреться к Уфе. Конечно, моря там нет, но цены на жилье вполне сопоставимы с черноморскими курортами (за исключением Сочи — тут даже Москва проигрывает). Как ранее сообщал Mkset, аналитики сферы недвижимости оценили вероятность одобрения кредита на жилье в регионах России.