Россияне рассказали, сколько откладывают на покупку квартиры
Почти половина (46%) жителей крупных городов в России ежемесячно откладывают сумму до 100 тыс. рублей для покупки квартиры. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Аеон девелопмент», добавив, что более трети (36%) респондентов отметили, что каждый месяц накапливают более 200 тыс. рублей на приобретение жилья.
Интересно, что почти половина россиян (47%) копят на жилье самостоятельно, в то время как другая половина получает помощь от родителей или детей, либо откладывает из семейного бюджета.
Согласно опросу, 43% россиян планируют накопить на первоначальный взнос или недостающую сумму для покупки квартиры менее чем за пять лет. А еще треть респондентов отметили, что рассчитывают отложить необходимую сумму менее чем за один год.
Напомним, что при оформлении ипотеки первоначальный взнос в настоящее время составляет 30% от стоимости квартиры. Согласно данным Домклик, средняя стоимость квадратного метра по России составляет почти 142 тыс. рублей. Таким образом, цена квартиры площадью 36 кв. метров может составить более 5 млн рублей, а первоначальный взнос – более 1,5 млн рублей. В то же время стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса по России составляет чуть более 317 тыс. рублей, следовательно, квартира площадью 36 кв. метров будет стоить почти 11,5 млн рублей. Одновременно, по данным Restate, стоимость квадратного метра на первичном рынке в Москве составляет около 395 тыс. рублей, а цена квартиры площадью 36 кв. метров составит более 14 млн рублей. При этом первоначальный взнос превысит 4 млн рублей.
Многие москвичи хотели бы переехать в более высококлассные жилые комплексы и откладывают средства для покупки жилья в проектах бизнес-класса. Отвечая на вопрос о том, какие критерии принимаются во внимание, респонденты опроса рассказали, что это прежде всего транспортная доступность (30%), а также близость к набережным (27%) и развитая инфраструктура (24%). При этом в Москве основной объем проектов у воды приходится на проекты бизнес и премиум-класса.
«Уровень жилых комплексов в Москве за последние несколько лет вырос колоссально – это обусловлено не только высокой конкуренцией, но и подходом города к согласованию проектов. Выросли требования к архитектуре, благоустройству, внутренней и общедоступной инфраструктуре. Те стандарты и подходы, которые были характерны несколько лет назад в бизнес-классе, теперь практически повсеместно используются в комплексах комфорт-класса. А в сегменте бизнес все чаще можно встретить решения из премиальных проектов. Поэтому происходит перераспределение проектов между сегментами, и бизнес-класс занимает все более высокую долю. Во многом это обусловлено желанием москвичей переехать в более современные и комфортабельные комплексы, которые предлагают новый уровень жизни. Например, сейчас реорганизуются промзоны, а на их месте строятся проекты, которые разработаны с применением лучших мировых урбанистических практик. Так, в Южном порту помимо жилья бизнес-класса появятся самая большая в городе марина, первая в столице спортивная набережная с инфраструктурой для занятий спортом на свежем воздухе, пляжи с чистым насыпным песком, бассейны и термы с видом на реку, большой амфитеатр для проведения мероприятий, прогулочный бульвар и, конечно, места для тихого отдыха», - рассказала заместитель генерального директора «Аеон девелопмент» Марина Мальцева.