Покупка квартиры за «наличку» привлекает нечистых на руку дельцов
В России могут принять законопроект, который изменит проведение сделок с объектами вторичной жилой недвижимости. Как рассказала KONKURENT.RU спикер компании МАКРОМИР Анна Деменко, такие изменения являются своевременным решением.
Дело в том, что наличные расчеты при покупке квартир – это самый рискованный способ оплаты. У него есть свои плюсы, но и свои достаточно весомые минусы.
Среди плюсов – быстрота и возможность проведения сделки в любой валюте. Среди минусов – высокие риски.
«Минусы: важно проведение проверки на подлинность купюр, подтверждение получения денег – только расписка. Принятие закона о запрете расчетов в наличной форме за объект стоимостью больше 1 млн руб. – это шаг к тому, чтобы сделать рынок недвижимости прозрачным и безопасным», – считает Деменко.
По словам эксперта, недвижимость – не то приобретение, при покупке которого стоит рисковать.
«Недвижимость – очень дорогой товар, и вполне понятно, что эта сфера привлекает многих нечистых на руку дельцов. Они не устают придумывать разные мошеннические схемы и этим дискредитируют специалистов, которые честно работают на рынке недвижимости», – отметила спикер компании МАКРОМИР.
Кроме того, наличные расчеты часто используются для того, чтобы уйти от уплаты налогов. Для этого в договоре купли-продажи занижают стоимость объекта. Такие действия могут привести к негативным последствиям не только для покупателя, но и для продавца квартиры.
Новые же правила станут положительными изменениями для всех участников рынка, заключила Деменко.