Новая графа в квитанциях за коммуналку с 11 мая: юрист объяснил, за что платить

С 5 мая в России вступил в силу новый порядок расчета платы за коммунальные услуги, который затронет владельцев долей в жилых помещениях. Что изменится в квитанциях и как это повлияет на оплату ЖКУ?

Главное нововведение: каждый владелец доли в жилом помещении будет получать отдельную квитанцию за содержание общего имущества (СОИ) и общедомовые нужды (ОДН).

По словам юриста Сергея Петрова, это сделано для сокращения судебных споров и упрощения расчетов для добросовестных плательщиков. Ресурсные и управляющие компании теперь будут производить расчеты отдельно для каждого собственника.

“Управляющие компании будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять счета, учитывая размеры долей владельцев недвижимости”, – пояснил эксперт.

Например, если у квартиры три собственника с долями 40%, 35% и 25%, коммунальный платеж будет рассчитан пропорционально этим долям.

Важно: изменения не затронут граждан, являющихся единственными собственниками жилого помещения.

Новая графа в квитанции появится уже в мае.

“Отдельная строчка с платежом для каждого собственника – правильное и справедливое решение. Раньше одному приходилось платить за всех, а потом взыскивать долги через суд. Теперь, если не оплачиваешь свою долю, автоматически становишься должником”, – отметил Петров.

Новый порядок сохраняет за собственниками, не проживающими в квартире, право оспаривать начисления за СОИ и ОДН в пределах своей доли, сообщает источник.