Американский штат готовится запретить россиянам покупать землю

Суть законопроекта

Изначально SB 17, предложенный сенатором-республиканцем Лоис Колкхорст, ограничивал покупку земли гражданами четырёх стран, признанных США угрозами национальной безопасности: Китая, Ирана, Северной Кореи и России. Однако новая поправка, принятая Палатой представителей Техаса, расширяет полномочия губернатора, позволяя ему добавлять в список и другие государства.

Согласно SB 17, запрет будет применяться к будущим покупкам земли физическими лицами, предприятиями и организациями, связанными с указанными странами. Законодательство не будет применяться к гражданам США или законным постоянным резидентам. Законопроект ограничивает покупку земли по признаку страны проживания человека, а не его национального происхождения, что соответствует федеральным законам о гражданских правах.

Мнения сторон

Сторонники инициативы, преимущественно республиканцы, настаивают на необходимости защитить стратегические объекты и природные ресурсы Техаса от потенциально враждебных иностранных инвестиций. «Наш губернатор должен иметь возможность оперативно реагировать на новые вызовы безопасности», — заявил автор поправки Нейт Шатцлин.

Однако противники законопроекта выражают серьёзные опасения. Демократы и правозащитники предупреждают, что предоставление губернатору таких широких полномочий создаёт опасный прецедент и может привести к дискриминационным практикам. Особую тревогу вызывает возможное негативное влияние на азиатскую диаспору штата и инвестиционный климат в целом.

«Вместо защиты мы получаем инструмент для произвольных решений, который ударит по экономике и социальной стабильности Техаса», — отметила представитель правозащитной коалиции Эйлин Хуан.

Что дальше

Законопроект ожидает окончательного утверждения. Если он будет принят, новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 года, затрагивая только будущие сделки. Эксперты подчеркивают, что это решение может иметь далеко идущие последствия для одного из самых динамично развивающихся штатов Америки, где вопросы земельной собственности традиционно имеют особое значение.

Пока губернатор Эбботт не раскрывает, планирует ли он немедленно расширить список стран, подпадающих под ограничения. Окончательная судьба законопроекта станет ясна после завершения всех законодательных процедур, включая возможные дополнительные поправки и повторные голосования.

Узнайте больше

Напомним, что в 2023 году американский штат Флорида ввёл ограничения на покупку недвижимости для россиян и китайцев.

Источник: Newsweek

Photo by Carlos Delgado on Unsplash