Семейная ипотека на вторичное жилье не пользуется спросом среди россиян
Интерес россиян к семейной ипотеке не усилился, несмотря на расширение льготной программы на вторичный рынок. Об этом сообщают .
По данным, предоставленным Дом. РФ, за апрель финансовые организации выдали кредитов по семейной ипотеке на сумму около 214 млрд рублей, причем 72% от суммарного объема пришлось на два банка — Сбербанк и ВТБ. При этом уровень спроса остается неоднозначным, поскольку большинство заемщиков предпочитают брать ипотеку на жилье в новостройках.
Сбербанк через свою собственную платформу выдал кредитов на покупку вторичного жилья всего на 4,4 млрд рублей, тогда как сумма на покупку квартир в новостройках превысила 135 млрд рублей — почти в 31 раз больше. Средняя сумма ипотеки на вторичку составила 3 млн рублей, а средний срок — около 25 лет. Лидерами по количеству проведенных сделок стали республика Башкортостан, Тюменская область и Краснодарский край.
Банк ВТБ начал принимать заявки на вторичку только в конце марта, а первые сделки проведены в начале апреля. К 12 мая сумма кредитов на вторичное жилье составила 2,8 млрд рублей, когда как на новостройки — 11,7 млрд. Средняя сумма вторичной ипотеки составила 3,65 млн рублей. Наиболее часто по этой программе приобретали жилье в Башкирии, Ханты-Мансийском автономном округе и Кемеровской области.
Эксперты рассказали, что в настоящее время расширение программы на рынок вторичного жилья вряд ли сможет стать масштабным инструментом поддержки семей. В качестве основных преград специалисты выделили ограниченную географию действия (всего в программе задействовано около 900 населенных пунктов, большинство из которых — малые города), необходимость оценки объекта, которая снижает размер кредита, а также дефицит качественного жилья на вторичном рынке.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что российские банки стали чаще одобрять ипотеку заемщикам. Процент отказов снизился до 46,1%.