Пять видов пассивного дохода, которым не страшен экономический кризис

Тем, кто не хочет вкалывать более 50 часов в неделю, а вместо этого мечтает сохранять баланс между работой и личной жизнью, стоит задуматься об источниках дохода, не требующих постоянного участия. Что это за источники, рассказывает Business Insider.

Финансовые консультанты предлагают 5 идей получения пассивного дохода. Важно то, что эти источники дохода устойчивы к рецессии.

Открыть сберегательный счет с высокой доходностью.

Хотя открытие сберегательного счета с высокой доходностью вряд ли принесет вам тысячи долларов пассивного дохода в месяц (если у вас, конечно, нет значительных сбережений), финансовый консультант Сюзанна Снайдер говорит, что это все равно стоит рассмотреть.

Процентные ставки все еще относительно высокие. В то время как средняя процентная ставка по сберегательным счетам по стране составляет 0,41%, лучшие счета с высокой доходностью предлагают более 4% — это более чем в девять раз выше.

Кроме того, Снайдер отмечает: «Если вы можете позволить себе заморозить деньги на более длительный срок — например, на один или пять лет — в виде депозитного сертификата, вы, возможно, сможете заработать еще больше».

По теме: Пассивный доход: какие варианты действительно работают

Построить портфель недвижимости

Инвестирование в недвижимость — это источник пассивного дохода с налоговыми преимуществами. Финансовый консультант Джордж Никола считает, что его стоит рассмотреть в условиях рецессии.

«Пассивный доход, получаемый от аренды по договорам, устойчив к рецессии и слабо коррелирует с рыночной волатильностью», — говорит Никола.

Хотя владение недвижимостью может потребовать активного управления для поддержания заполняемости и состояния объекта, можно также инвестировать в фонды недвижимости (REITs), которые выплачивают дивиденды, как альтернативу пассивного дохода.

Лучшие приложения для инвестирования в недвижимость, такие как Fundrise и Crowdstreet, делают такие инвестиции более доступными и помогают диверсифицировать инвестиционный портфель.

Инвестировать в склады самообслуживания

Если у вас есть свободные средства и вы хотите заняться новым делом, финансовый консультант Тэмми Трента советует обратить внимание на инвестиции в склады самообслуживания.

В условиях рецессии людям может потребоваться продать жилье, сократить жилплощадь или временно переехать. В этом случае склады самообслуживания могут оказаться не только выгодной инвестицией, но и источником пассивного дохода.

Вкладываться в склады самообслуживания можно по-разному: купить свой собственный объект или инвестировать в специализированные REITs, уже управляющие большим портфелем подобных объектов.

Сдавать в аренду популярные предметы

Один из способов организовать пассивный доход — оглядеться дома и посмотреть, что у вас есть такого, что другие захотят арендовать.

Финансовый консультант Марли Эриксон говорит, что при наличии капитала можно даже приобрести предмет, пользующийся высоким спросом, чтобы сдавать его в аренду.

«Во время рецессии люди чаще делают работу своими руками, для чего им может понадобиться специальное оборудование и инструменты», — говорит Эриксон. — «Купите, например, прицеп. Инвестиции составят около $2000. Разместите его фото у себя на Facebook и повесьте на него таблички, что он сдается в аренду».

Она также предлагает добавить в арендный инвентарь грузовик, инструменты, садовую технику, палатки и спортивное снаряжение.

Предметы можно сдавать в аренду через сайты вроде Friend With A или Loanables. Каждый раз, когда кто-то бронирует предмет, вы получаете деньги.

Самостоятельно издавать книги

Если вам нравится писать или вы всегда мечтали написать книгу, финансовый советник Джозеф Хоуг говорит, что самиздат — это отличный способ пассивного заработка в условиях рецессии.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

«У каждого есть идея для книги», — говорит Хоуг.

Как только вы определитесь с темой, Хоуг утверждает, что опубликовать книгу самостоятельно легко — с помощью таких платформ, как Amazon Direct Publishing или Barnes and Noble Press. Кроме того, вы можете установить низкую цену, чтобы рецессия не повлияла на решение читателей о покупке.

Хотя стать бестселлером в самиздате непросто, Хоуг отмечает, что одно из преимуществ — возможность попасть в результаты поиска на платформах интернет-магазинов книг (таких как Amazon, Apple Books или Barnes and Noble), где пользователи ежедневно ищут книги. Это может быть эффективнее, чем писать блоги на своем сайте, которые привлекут гораздо меньшую аудиторию.

Сообщение Пять видов пассивного дохода, которым не страшен экономический кризис появились сначала на ForumDaily.