Даже на 5 см нельзя: за захват соседского участка — штраф до 10 000 рублей. Введены новые строгие правила
С 2025 года за установку забора с захватом соседской земли грозит штраф до 10 000 рублей.
Дачники обязаны строго соблюдать границы участков, иначе их ждёт не только штраф, но и принудительный снос ограждения.
Что изменилось для владельцев дач?
Раньше споры о границах участков часто решались устно, но теперь за самовольный захват даже 5 см чужой территории придётся отвечать по закону. Новые правила уже действуют, и их нарушение может серьёзно ударить по бюджету.
Какой штраф грозит за неправильный забор?
Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости вашего участка. Если она определена — придётся заплатить 1–1,5% от этой суммы, но не менее 5000 рублей. Для участков без кадастровой оценки штраф составит от 5000 до 10 000 рублей. Дополнительно вас обяжут перенести или демонтировать ограждение за свой счёт.
Куда жаловаться, если сосед нарушил границы?
При подозрении на захват территории обращайтесь в Росреестр. Специалисты проведут проверку: если факт нарушения подтвердится, соседу направят предписание об устранении проблемы. В случае отказа дело передадут в суд, а штрафные санкции увеличатся.
Почему важно проверить документы перед установкой забора?
Перед монтажом ограждения сверьтесь с кадастровым планом. Даже если вы уверены, что забор стоит правильно, ошибка в расчётах может обернуться судебными разбирательствами. Убедитесь, что межевые знаки соответствуют документам, и сохраните чеки на работы — это поможет доказать вашу правоту в спорных ситуациях.
Как избежать проблем?
Закажите актуальную выписку из ЕГРН — она содержит точные границы участка. Привлекайте кадастрового инженера для разметки перед установкой забора. Фиксируйте этапы работ фото- или видеосъёмкой.