Более 270 костромских дольщиков готовятся к новоселью
В строительство новых жилых комплексов застройщики вкладывают собственные и взятые в кредит средства. По данным на 1 апреля 2025 года, в Костромской области между банками и строительными компаниями действовали 25 кредитных договоров на общую сумму 7,5 млрд рублей. В банках на эту же дату был открыт 961 счёт эскроу, на них хранились деньги дольщиков в сумме 4,3 млрд рублей. На счета застройщиков банки переведут их только после того, как объекты будут сданы в эксплуатацию.
«Механизм проектного финансирования сделал операции по приобретению жилья на этапе строительства безопасными для дольщиков. С весны этого года и те, кто решил вложиться в строительство частных домов, могут воспользоваться этим защитным механизмом: их деньги будут размещены в банках на счетах эскроу до тех пор, пока дом не будет полностью достроен и сдан в эксплуатацию. При возникновении проблем со строительством дольщик может вернуть всю вложенную сумму. Кроме того, средства на счетах эскроу застрахованы государством с гарантией страховой выплаты до 10 млн рублей», – пояснил управляющий костромским отделением Банка России Алексей Рыбаченок.
Всего с начала действия механизма проектного финансирования более 5,3 тысяч костромичей получили ключи от своих квартир, приобретённых в строящихся домах. Застройщикам со счетов эскроу за эти объекты недвижимости банки перечислили почти 20,8 млрд рублей.