Указ подписан: с 17 июня начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

В 2025 году в России вступают в силу новые правила управления земельными ресурсами, которые затронут всех собственников земли — от владельцев дачных участков и загородных домов до землевладельцев в черте населённых пунктов. Главная цель реформы — повысить ответственность землепользователей и бороться с неиспользуемыми и запущенными участками.

Что изменится?

Законодательство теперь чётко определяет понятие «освоенный участок». К нему относятся территории, свободные от мусора, сорняков и строительных отходов, где расположены зарегистрированные строения или ведётся деятельность, соответствующая целевому назначению земли. Сельскохозяйственные угодья должны использоваться строго по назначению. Наличие неоформленных или аварийных построек может стать основанием для признания участка неосвоенным.

Переходные сроки и обязательства собственников

Для участков, приобретённых после апреля 2025 года, статус «освоенного» присваивается автоматически после оформления права собственности. Владельцам земель, купленных ранее, предоставлен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести свои участки в соответствие с новыми требованиями.

В случае выявления нарушений собственнику направят предписание об их устранении. Если требования игнорируются, возможны судебные разбирательства, а в крайних случаях — изъятие участка. Однако изъятие — это крайняя мера, применяемая только после неоднократных предупреждений и попыток урегулировать ситуацию без суда.

Зачем нужны эти изменения?

Основная задача реформы — наведение порядка в сфере землепользования, устранение заброшенных и запущенных участков, которые создают санитарные проблемы и ухудшают внешний вид территорий. Государство усиливает контроль, чтобы повысить эффективность использования земельных ресурсов и снизить экологические риски.

Рекомендации для собственников

Эксперты советуют владельцам заранее оценить состояние своих участков, убрать мусор, оформить все постройки и благоустроить территорию. Эти меры помогут избежать проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость земли.

Ухоженный и освоенный участок — не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила стимулируют более ответственное отношение к земле, превращая её в эффективный инструмент для финансовых и хозяйственных целей, сообщает источник.