Большая стройка: В Красноуфимском районе масштабно ремонтируют многоквартирные дома
В Красноуфимском районе Свердловской области полным ходом идут работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. По-настоящему масштабный проект охватывает десятки населённых пунктов района и уже дал ощутимые результаты. О том, как ведётся реконструкция жилого фонда и какие задачи стоят перед подрядчиками в 2025 году, мы побеседовали с руководителем управляющей компании ООО «Строитель-11» Игорем Юрьевичем Климовым.
Жильё под надёжным управлением
На сегодняшний день под управлением ООО «Строитель-11» находится 77 многоквартирных домов, расположенных в различных поселениях Красноуфимского района. Большинство из них — это панельные дома, возведённые ещё в 1970-х годах, и давно нуждающиеся в серьёзной реконструкции. Жители 61 такого дома в своё время приняли важное и, как показало время, мудрое решение — выйти из общего «котла» Фонда капитального ремонта Свердловской области и открыть специальные счета. Это дало возможность гибко планировать работы и начать восстановление без лишних проволочек уже сегодня, а не в 2035-2045 годах.
— Решение перейти на спецсчета дало нам свободу действий. Мы смогли оперативно формировать планы и приступать к работам там, где они были наиболее востребованы. В первую очередь, конечно, это касалось крыш и систем отопления, — говорит Игорь Юрьевич.
Почти все крыши — как новые
Первым этапом стала замена кровель. Как отмечает руководитель компании, именно состояние крыш чаще всего вызывало жалобы жильцов: постоянные протечки, конденсат, теплоуход. За последние пять лет удалось провести капитальный ремонт почти 90% кровель на всех домах, находящихся под управлением «Строитель-11».
— Сейчас мы заканчиваем работы по крышам в Чувашково, Приданниково, Натальинске, Крылово, Русской Тавре, Подгорной, Чатлыке и других населённых пунктах. Эти дома уже не боятся дождя и снега, — подчёркивает Игорь Климов.
Следующий этап — тепло и комфорт
После того как основные проблемы с кровлями и отоплением были решены, наступило время переходить к следующей стадии капитального ремонта — утеплению фасадов и перекрытий, а также модернизации входных групп.
Особое внимание уделяется утеплению стен. Ведь старые панельные дома, построенные хозспособом ещё в советские годы, не рассчитаны на суровые зимы Урала. Без качественного утепления жильцы страдают от холода даже при работающем отоплении. Сегодня утепление фасадов уже завершено или активно ведётся в селе Нижнеиргинское, деревнях Приданниково и Ключики, посёлке Березовая Роща и др.
— Мы понимаем, насколько это важно. Утеплённые дома — это и комфорт, и экономия. Люди меньше платят за отопление, да и здоровье жильцов страдает меньше от перепадов температур, — отмечает руководитель управляющей компании.
Обновление входных групп — это и красиво, и безопасно
Также начались работы по устройству современных входных групп. Это не просто косметический ремонт — это создание качественного и долговечного входа в дом: с новыми крылечками, прочными металлическими дверями, утеплёнными тамбурами и аккуратными перилами. Такие работы уже ведутся или начнутся в ближайшее время в Русской Тавре, Новом Селе, Большом Турыше, Натальинске, Бугалыше, Крылово и других населённых пунктах.
Работа продолжается
Несмотря на уже достигнутые успехи, программа капитального ремонта в Красноуфимском районе далека от завершения. Впереди ещё множество задач: утепление межпанельных швов, замена старых окон в местах общего пользования, модернизация инженерных сетей и благоустройство придомовых территорий.
ООО «Строитель-11» показывает наглядный пример того, как грамотное управление, совместные решения собственников и активная позиция муниципалитетов могут существенно улучшить качество жизни в небольших сельских населённых пунктах.
Жители района видят реальные перемены — и это главное доказательство того, что выбранный курс верен.