Курящих на балконе и у себя дома соседей теперь будут штрафовать: с 22 июля действуют строжайшие правила для всех собственников квартир
Новые штрафы за курение дома и на балконе с 22 июля: как бороться с соседями-курильщиками.
Открыли окно вдохнуть свежего воздуха, а в квартиру потянуло едким сизым шлейфом с балкона сверху? Лифт превратился в курилку благодаря соседу с пятого? Знакомая картина. До недавнего времени оставалось лишь стиснуть зубы или пытаться договориться «по-хорошему», что редко срабатывало. Но ситуация кардинально изменилась.
С 22 июля вступают в силу уточненные правила, которые дают жильцам реальный, законный инструмент борьбы с табачным смогом, проникающим в их жилища. И да, теперь курить на собственном балконе или даже дома можно запросто нарваться на штраф до 1500 рублей. Источник силы – ужесточение применения закона «Об охране здоровья…» и санитарных норм (СанПиН).
Почему курение у себя может стать проблемой? Закон, конечно, прямо не запрещает курить в своей квартире. Но! Он строжайше запрещает дым в местах общего пользования: подъездах, лестницах, лифтах, коридорах, технических этажах и – внимание! – на общих балконах. Вот тут ключевой момент. Если дым из вашей личной крепости (квартиры или балкона) через вентиляцию, открытые окна или щели просачивается в подъезд или, что чаще всего и вызывает возмущение, прямиком в окна соседей – это уже нарушение.
СанПиН жестко регламентирует качество воздуха в жилых помещениях. Посторонние запахи, особенно табачный дым, и превышение норм вредных веществ – прямое основание для жалобы пострадавшего соседа. Получается парадокс: куришь у себя, а отвечаешь за воздух у соседа.
Какие санкции реально грозят? Во-первых, штраф по КоАП за курение в запрещенном фактически месте (из-за распространения дыма) – те самые 500-1500 рублей. Выписать его может участковый на основании жалобы. Во-вторых, и это куда серьезнее, сосед, задыхающийся от вашего дыма, вправе подать в суд иск о компенсации морального вреда.
Практика есть: суды уже удовлетворяли такие иски, присуждая нарушителям выплаты в размере от 5 до 15 тысяч рублей, а иногда и больше. Один момент, о котором не говорят официально — ниже. Доказать виновность соседа – задача пострадавшего, но инструменты есть. И они работают.
Как реально привлечь курящего соседа к ответу? Алгоритм прост, но требует настойчивости. Шаг 1: Фиксация. Записывайте даты, время, описывайте силу запаха, делайте видео (если дым виден), собирайте свидетельства других соседей.
Шаг 2: Обращение в Управляющую Компанию (УК). Они обязаны провести беседу с нарушителем и проверить работу вентиляции (часто проблема усугубляется ее неисправностью). Шаг 3: Если мир не наступил – к участковому. Пишите заявление, предоставляйте доказательства. Участковый должен провести беседу и составить протокол при повторных нарушениях.
Шаг 4: Тяжелая артиллерия – Роспотребнадзор. Пишите заявление, специалисты приедут и проведут замеры воздуха в вашей квартире на наличие вредных веществ от табачного дыма. Их заключение – железный аргумент. Шаг 5: С компенсацией морального вреда – только в суд, с собранной папкой доказательств и (желательно) заключением Роспотребнадзора.