Управляющая компания заплатит ярославне за залитую квартиру

Так решил районный суд.

Пострадавшая владеет недвижимостью в Брейтово. Иск был подан женщиной ввиду того, что в её квартире начала протекать крыша. Как поясняла сама заявительница, дело было в ненадлежащем выполнении УК своих обязанностей по содержанию общедомового имущества. Конкретно — очистке крыши от мусора. Латать дыры женщине пришлось за свой счёт. Причём к «управляшке» она обращалась, но там протечки устранять не стали.

В результате, владелица жилья в Брейтово подала иск и требовала взыскать с управляющей компании 139,6 тысяч рублей за материальный ущерб, также компенсацию морального вреда, которую ярославна оценила в 50 тысяч и штраф в размере 50% от взысканной суммы. Ответчик иск не признавал.

«Пояснял, что протечка крыши является строительным недостатком, вины управляющей организации в протечках кровли нет. Управляющая компания несколько раз пыталась устранить проблему, но безуспешно, ремонта хватало на 3-5 лет, после чего площадь конденсата увеличилась», — настаивал в управдоме.

Плюс ремонт кровли, это всё-таки работы капитальные. А организация занималась только содержанием и текущим ремонтом. Правда, экспертиза установила, что протечки случаются из-за нарушения в технологии устройства водоотводящих желобов на крыше. И устранять их полагается как раз в ходе текущего ремонта.

«Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в том числе, что залив квартиры произошел не по вине ответчика, суду представлено не было», — подчеркнули в Брейтовском районном суде.

А вот подтверждения того, что ответчик ненадлежащим образом выполнял работы, которые должны были исправить ситуацию, как раз имелось.

В итоге, суд удовлетворил требования женщины, снизив компенсации морального вреда до 5 тысяч, а штрафа до 40 тысяч рублей. Возместить материальный ущерб придётся в полном объёме. Решение вступило в законную силу.