Почему такие высокие цены на жильё? Дан чёткий ответ: Льготы обернулись для России проклятием
Почему в нашей стране такие высокие цены на жильё? Дан чёткий ответ. По мнению Алексея Чадаева, льготы, которые должны были облегчить жизнь семьям, в итоге обернулись для России проклятием.
Политолог Алексей Чадаев в программе "Вечер с Юрием Пронько" на Царьграде откровенно порассуждал о том, почему в нашей стране такие высокие цены на жильё. И был дан чёткий ответ. Как ни странно, льготы, которые должны были сделать покупку квартиры доступнее для семей, обернулись для России проклятием.
Так, семейная ипотека по сниженной субсидируемой ставке де-факто разогнала цены на рынке недвижимости. По мнению собеседника "Первого русского", ответственные чиновники должны были предвидеть такое развитие ситуации:
Когда у тебя не увеличивается количество вводимых в эксплуатацию квадратных метров, но при этом увеличивается доступность ипотечного кредита, естественно, растут цены. Это просто закон из учебника экономики для первого курса. Давайте разберёмся, а почему у нас такие высокие цены на жильё? Что происходит? Мы выясним, что, несмотря на то, что наша страна занимает седьмую часть суши, количество мест, где можно построить жильё, откуда будет удобно добираться до работы, до магазина, до какого-то общественного пространства, крайне ограничено.
И именно на этих "немногочисленных пятнах", инфраструктурно обустроенных, возводятся 40-50-этажные "свечки", поделенные на маленькие халупки. То есть парадоксальным образом при наличии такого количества земли в стране шестая часть населения живёт в Московской агломерации, в то время как многие другие территории практически пустуют.
Ещё примерно треть живёт в 20 городах-миллионниках. А в малых городах и в сёлах у нас почти никого не осталось. А почему не осталось? А просто потому, что там негде зарабатывать. А в городе есть где. Говорят, у нас сейчас безработица низкая, работать некому. Но где? Вот где эти места?
- задался вопросом эксперт.
Он добавил, что в пересмотре не просто жилищно-строительной концепции, а – шире – политики пространственного развития кроется и ключ к решению демографических проблем:
Мне кажется, что для того, чтобы это понимать, не надо быть каким-то мегаэкспертом. Любая женщина знает, прекрасно понимает, что просторное жильё – первейший, важнейший фактор, способствующий увеличению семьи. Это даже более значимый фактор, чем то, сколько семья получает денег. Потому что деньги по большей части копятся на что? Как раз на улучшение жилищных условий… В городе, конечно, квартир строится больше. Но если мы посмотрим, что это за квартиры… Хорошо, если продаются двухкомнатные. Но обычно это халупки, где едва может разместиться семья с одним ребёнком.