Юрист раскрыла, почему наследники могут остаться без приватизированной квартиры

Бывают ситуации, когда наследники могут потерять свое право на ранее приватизированное жилье. В каких случаях это может произойти рассказала адвокат Ирина Сивакова, пишет PNZ.RU.

Одним из наиболее частых обстоятельств становится непринятие наследства в установленный законом срок. Верховный суд России пояснил, что совместное владение жильем не говорит о фактическом принятии наследства, для этого нужно обратиться к нотариусу или совершать необходимые действия, например, оплачивать коммунальные услуги. При этом восстановить право через суд достаточно сложно.

Еще одним таким обстоятельством может стать отсутствие супружеской доли в жилье. Дело в том, что при оформлении в собственность одного из них во время брака второй не становится автоматически владельцем.

В третьей ситуации то может случиться при признании приватизации недействительной, ведь любой договор можно в дальнейшем оспорить в суде. Чаще всего это происходит вследствие нарушения прав обязательных участников.

Также суды нередко рассматривают дела, в которых детей, не достигших 18 лет, исключают из процесса приватизации.

Ранее аналитик Трепольский сказал, когда в 2026-м лучше покупать квартиру.