Кто выиграл тендер на застройку 21 гектара в Октябрьском районе Новосибирска?

Определен инвестор, который построит новый жилой район на месте частного сектора в Октябрьском районе Новосибирска. Право на реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ) площадью 21 гектар по итогам открытого аукциона получила компания «Страна Девелопмент».

Согласно данным ГИС «Торги», на участие в конкурсе было подано две заявки: от ООО СЗ «Страна М 12», входящего в ГК «Страна Девелопмент», и от ООО «Жилой район Ново-Николаевск. Новосибирск» — компании, находящейся под управлением ООО «БРУСНИКА. СТРОИТЕЛЬСТВО И ДЕВЕЛОПМЕНТ».

«Страна Девелопмент» предложила за право заключения договора 297 795 000 рублей, Брусника — 283 795 000 рублей, ни на шаг не продвинувшись от начальной стоимости. Известно, что шаг аукциона составлял 14 000 000 рублей.

Согласно данным ЕРЗ, «Страна Девелопмент» — тюменский застройщик, реализующий проекты в Тюмени, Москве, Свердловской области. В Новосибирске компания строит ЖК «Страна.Береговая», ЖК «Страна.Тополевая».

Под новую застройку попадает 21 гектар в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской, III Интернационала. В рамках договора компания-победитель берет на себя обязательства, рассчитанные до конца 2042 года. Застройщику предстоит расселить и снести более 300 частных домов и строений, а на освободившейся территории построить новый жилой район общей площадью свыше 709 тысяч квадратных метров.

Ключевым условием является создание за свой счет всей необходимой инфраструктуры с последующей безвозмездной передачей ее городу. В планах — строительство двух детских садов на 320 и 100 мест, школы на 850 мест и автомобильных дорог по ул. III Интернационала (от ул. Грибоедова до ул. Коммунстроевской), по ул. Коммунстроевской (от ул. III Интернационала до ул. Зыряновской), по ул. III Интернационала (от ул. Коммунстроевской до ул. Автогенной) и по ул. Автогенной (от ул. III Интернационала до ул. Кирова). Также застройщик обязан выделить земельный участок площадью 6500 кв. м — для строительства здания поликлиники на 200 посещений в смену. При этом будет сохранен и интегрирован в новую застройку объект культурного наследия — историческая водонапорная башня станции «Ново-Николаевск».

Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что торги на участок в Советском районе не состоялись ввиду отсутствия заявок инвесторов.