Владимир Ефимов: За пять лет инвесторы отреставрировали восемь объектов культурного наследия благодаря программе льготной аренды
С 2021 года инвесторы арендовали у города 15 объектов культурного наследия (ОКН) по льготной программе «1 рубль за квадратный метр в год». За этот период отреставрированы восемь объектов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— Москва является одним из самых активно развивающихся мегаполисов мира, где при этом большое внимание уделяется сохранению исторического и культурного наследия. Участие в этой работе принимают и частные инвесторы. Одним из успешных примеров сотрудничества города с предпринимателями является программа льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год». Она позволяет представителям бизнеса арендовать объект культурного наследия с обязательствами по его реставрации, а после этого воспользоваться льготой и развивать свой бизнес, экономя на арендных платежах. За последние пять лет город заключил с инвесторами 15 договоров, предполагающих реставрацию и сохранение ОКН. Восемь объектов за этот же период были отреставрированы и уже используются предпринимателями для развития бизнеса по льготной арендной ставке, — рассказал Владимир Ефимов.
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для ОКН действует в Москве с 2012 года. Город предлагает инвесторам на специализированных торгах объекты, нуждающиеся в реставрации и сохранении, а взамен предоставляет возможность после завершения этих работ пользоваться помещениями по льготной арендной ставке. Такой подход позволяет сохранять ценные памятники архитектуры и приспосабливать их для современного использования. Предлагаемые объекты имеют преимущественно свободное назначение. Договор аренды заключается на 49 лет. Также с 2022 года у предпринимателей есть возможность арендовать ОКН для ведения гостиничного бизнеса. По этой программе срок аренды составляет 20 лет. В обоих случаях одно из главных условий – реставрация и сохранение культурной ценности арендуемого объекта.
— С 2021 года инвесторы исполнили обязательства по реставрации восьми объектов культурного наследия. В двух из них уже открыты и работают гостиницы, оставшиеся используются по усмотрению арендаторов. О высокой степени ответственности предпринимателей свидетельствует тот факт, что пять отреставрированных с 2021 года объектов были арендованы в этот же период, то есть работы были проведены в кратчайшие сроки. В десяти арендованных за последние пять лет ОКН восстановительные работы еще продолжаются, — отметила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
Как добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, с 2021 года конкуренция на торгах по аренде объектов культурного наследия составила три человека на лот. Аукционы проходят в электронном виде, принять участие в них могут как юридические, так и физические лица. Получить полную информацию о лотах можно на Инвестиционном портале Москвы.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил реставрировать не менее 150 объектов культурного наследия в год.
По законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов столичного Департамента культурного наследия. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия предусмотрена административная и уголовная ответственность.