В «старой» Москве предложение новостроек сократилось на четверть

Экспозиция старомосковских новостроек в 2025 году уменьшилась на 26,3%. Такие данные «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Согласно статистике Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», предложение на первичном рынке старой Москвы насчитывает 26,01 тыс. квартир. Самое значительное сокращение зафиксировано в ЮЗАО (–43,4%), ЗелАО (–41,1%) и ЮАО (–37,9%). Прирост не зафиксирован ни в одном из округов.

Среди округов лидерами по числу экспонируемых лотов являются ЗАО (16% в общем объеме), СЗАО (14,8%) и ЮАО (14,3%) – совокупно здесь представлено 45,1% новых квартир.

В ТиНАО на продажу выставлено 6,68 тыс. объектов: 95,2% в Новомосковском округе, 4,8% в Троицком АО. С января 2025 года общая численность сократилась на 31,3%.

Средняя стоимость кв. метра в новостройках старой Москвы составляет 470,7 тыс. рублей – с начала 2025-го она увеличилась на 18,9%. Больше всего медианная цена выросла в ЗелАО (+47,9%, до 325,6 тыс. руб.), ЗАО (+32,2%, до 573,1 тыс. руб.) и ЦАО (+29,9%, до 946,2 тыс. руб.). Снижение цен предложения по округам не отмечено.

В Новой Москве 1 кв. метр в среднем стоит 308,7 тыс. рублей – с января-2025 цена выросла на 26,8%. В Новомосковском округе динамика +26,7%, (с 245,6 тыс. руб. до 311,3 тыс. руб.), в Троицком АО +17,2% (со 189,9 тыс. руб. до 157,2 тыс. руб.).

Ранее «Стройгазета» сообщала, что застройщики Москвы увеличили выручку на 17% в прошлом году.