Аналитики: Застройщики сократили запуск жилья на 12% в 2025 году

В 2025 году в России зафиксировано снижение новых строительных проектов на 12%, составивших 41 млн кв.м жилья. Аналитики ДОМ.РФ объясняют это слабым спросом в первой половине года и последующим ростом предложений с июля.

В России по итогам 2025 года зафиксировано сокращение объема новых строительных проектов на 12%, в результате чего застройщики представили на рынке 41 млн квадратных метров жилья. Такие данные приводят аналитики ДОМ.РФ.

По итогам 2025 г. объем запусков новых проектов сократился на 12%. Застройщики вывели на рынок 41 млн кв. м жилья.

Согласно материалам, это снижение обусловлено результатами первой половины 2025 года, когда застройщики столкнулись с уменьшением объема продаж на 26% в годовом исчислении. Ответом на уменьшение спроса стало сокращение объема нового предложения на 23%.

Однако, начиная с июля, по мере снижения процентных ставок и восстановления покупательской активности, застройщики начали ежемесячно увеличивать количество предложений. Аналитики отмечают:

И если год начинался с 2 млн кв. м запусков, то в декабре показатель составил 5,2 млн кв. м жилья. Больше было только в декабре 2023 г. (6,1 млн кв. м).

Ранее мы уже писали о перспективах ключевой ставки Центробанка, обращая внимание на ее возможное снижение до 12-13% к 2026 году. Это изменение может сыграть значимую роль в экономике, воздействуя на ипотечные и кредитные ставки. Такие прогнозы важны для ожиданий на рынке, влияющих на стратегию заёмщиков и развитие государственных программ поддержки.