1,3 млн участков в Нижегородской области ждет кадастровая оценка в 2026 году
Государственная кадастровая оценка земельный участков стартовала в Нижегородской области. Всего экспертам предстоит оценить 1,3 млн территорий, которые зарегистрированы в Едином госреестре недвижимости. Об этом рассказали в пресс-службе регионального правительства.
Ранее подобная проверка проходила в 2022 году. Федеральный закон № 269-ФЗ обязует проводить данную процедуру каждые четыре года. Полученная стоимость используется для расчета налога.
Согласно информации, большинство участков в Нижегородской области относятся к категории земель населенных пунктов, значительная доля занята малоэтажным жильем. По размеру территории лидируют лесные угодья и сельхозземли. Поэтому при кадастровой оценки учитываются различия между категориями.
Директор ГБУ, НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев пояснил, что итоговая цена участка должна отражать реальную ситуацию на рынке недвижимости. Специалисты изучат факторы, действующие на цену, включая баланс спроса и предложений, состояние инфраструктуры, доступность транспорта и наличие социальных учреждений. Особое внимание уделяют законодательным изменениям, а также экологическим и экономическим условиям.
«Важной частью процесса также является учет деклараций, ранее поданных правообладателями. Это позволяет уточнять расчеты и снижать вероятность ошибок при определении кадастровой стоимости», — подытожил Башкирцев.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в Доме связи, куда переедет нижегородское правительство, освободили 70% площадей.