В Госдуме предложили новый подход к альтернативам ипотеке
Квартиры, предоставляемые по социальному найму, а также строительные сберегательные кассы, могут стать новыми инструментами, способными заменить привычную ипотеку. Об этом рассказал Александр Аксененко, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в разговоре с «Газетой.Ru».
На текущий момент, по мнению Аксененко, механизм семейной ипотеки, который должен был бы способствовать росту рождаемости, на самом деле тормозит этот процесс. «Я надеюсь, что все государственные ведомства действительно услышат слова президента Владимира Путина о том, что программы по семейной ипотеке призваны поддерживать семьи и способствовать увеличению численности населения, а не вредить этому процессу», — подчеркнул депутат. В настоящий момент выгода от льготной программы достается преимущественно банкам, действующим с такими процентами, что при учете переплат за ипотеку можно было бы приобрести несколько квартир. В связи с этим Аксененко призывает изменить существующие условия по ипотечным кредитам и обратиться внимание на потребности людей.
Если изменения в ипотечную сферу осуществить не удается, Аксененко предлагает сосредоточиться на новых подходах, среди которых он выделяет социальную аренду жилья и строительные сберегательные кассы. Он считает, что повышение процентных ставок по уже дорогой ипотеке лишь ухудшит ситуацию и сможет нанести ущерб всей строительной отрасли, создав условия для её работы «в холостую» из-за отсутствия спроса.
Недавно с похожей инициативой выступил Сергей Миронов, лидер партии «Справедливая Россия». Он обосновал свою точку зрения многолетней практикой использования строительных сберегательных касс в Германии, где на протяжении их существования было выдано кредитов на сумму 800 миллиардов евро. Кроме того, успешный опыт других стран, таких как Швеция и Норвегия, показывает, что подобные модели позволяют гражданам не только обеспечить себя жильем, но и создать экономическую стабильность в стране, способствуя экономическому росту и повышение уровня жизни населения.
Опять же, с целью повышения доступности жилья, эксперты рекомендуют разработать программы субсидирования аренды для граждан с низкими доходами, что позволит им иметь крышу над головой, избегая ощутимых долговых обязательств перед банками.